[摘要] “暖房子”工程實施的對象是2000年以前竣工的房屋且未列入城市拆遷計劃，且保溫性差，透寒嚴重，供熱效果差的非節能性多層居民住宅。“‘暖房子’工程歡迎居民的監督，防止工程材料以次充好等違規行為發生……”沙區城建局工作人員榮成林說。
“原來家里冬天室溫僅有十五六攝氏度，現在好了，室溫在18—25℃之間，這回我們這些住在大板樓里的居民再不怕過冬了!”8月27日，站在中山區景山小區高原街上，住在63號樓、77歲的張守坤老人說出了自己心里真實的感受。據了解，從2013年至“十二五”末，本市將以節約能源、改善民生為重點，對市內四區的600萬平方米既有住宅實施“暖房子”工程。“暖房子”工程實施的對象是2000年以前竣工的房屋且未列入城市拆遷計劃，且保溫性差，透寒嚴重，供熱效果差的非節能性多層居民住宅。
現場室溫提高至18—25℃之間
8月28日上午9時許，在中山區景山小區高原街63號樓，今年77歲的張守坤介紹，眼前的4棟樓是1982年建的大板樓，他在這兒住了將近20年，由于建筑質量較差，房屋透寒嚴重，冬天室溫在十五六攝氏度，上了歲數老人隔三岔五感冒。“孩子們不得不買了電暖器加溫取暖!”去年秋天，政府為這里的老百姓進行了“暖房子”改造，這些大板樓居民家室溫提升至18—25℃之間。“這回可不怕過冬天了!”老人說，同時樓院也得到了改造。過去樓院黃土裸露，有的種菜，有的堆放雜物……這回把樓院全部鋪上了方磚，還修建了花壇，高原街上還植上大樹。“居民還有地兒活動了!”老人說。
范圍2000年前竣工老舊房屋
上午8時許，采訪車從市政府門前出發，向中山區景山小區高原街去年已經實施暖房子改造過的老舊樓房出發。途中，市建委節能處處級調研員強典明介紹了本市“暖房子”工程的來龍去脈。
據了解，2013年，市委市政府對居住建筑節能改造，俗稱“暖房子”工程。按照市政府工作安排，從2013年至“十二五”末，本市將以節約能源、改善民生為重點，對市內四區的600萬平方米既有住宅實施“暖房子”工程。“暖房子”工程實施的對象是2000年以前竣工的房屋且未列入城市拆遷計劃，且保溫性差，透寒嚴重，供熱效果差的非節能性多層居民住宅。
內容結合小區樓院環境改造
“暖房子”工程首先要對建筑保溫系統改造，以圍護結構節能改造為主，屋面保溫和防水材料，采用性能好、品質高、耐久性強、不易老化變形的屋面保溫材料和新型防水材料;墻體保溫材料和建筑涂料。圍護結構節能改造設計的外墻、屋面保溫層厚度及外門窗等，按節能65%設計標準。
其次，實施“暖房子”工程，還要進行供熱改造。主要對建筑室內采暖系統熱計量和溫度調控進行改造，使用熱計量裝置，采用計量靈敏、準確的熱計量表和操作簡單方便、易于調控的溫控閥，并經供熱部門認定。逐步實施分戶計量收費，使用戶實現“按需用熱”。傳統的供熱收費方式完全按建筑面積收費，不管用熱多少，交的費用都是一樣的。而計量收費是指用熱和自來水、煤氣一樣用表計量按用熱量收費，即用多少熱收多少費，不但提高用戶自主節能意識，節約能源，更重要的是能夠提高用戶用熱的舒適度。同時，還要對小區環境整治。
標準按照新建筑標準執行
在華北路施工現場，望著為了暖房子施工兩側居民樓搭建的腳手架，強典明說，大連的暖房子工程由于市領導高度重視，將其他城市按照房屋維修標準進行的“暖房子”工程標準，提升至新建樓房的建筑標準。要求各區政府和有關部門要精心組織改造工作，確保工程的設計、施工、監理、材料和質檢標準符合國家標準要求，建設優質、精品工程。
在甘井子區山東路暖房子工程五標段施工現場，項目負責人武鵬說，為了老百姓了解保溫板的材料質量，讓他們住得放心，施工中，拿工程中用的保溫板和普通保溫板在火上燒，結果，“暖房子”用的保溫板沒有引燃，而普通保溫板則燃燒了起來。“‘暖房子’用的是A級最好的保溫材料。要用七道工序，來達到保溫的目的。這七道工序相當于給大板樓穿上了7件外衣!”
在沙區華北路“暖房子”施工現場，在兩排樓之間樹立一個“暖房子工程公示牌”，其上公布著保溫板的材質，同時還公布著工程質量監督電話。“‘暖房子’工程歡迎居民的監督，防止工程材料以次充好等違規行為發生……”沙區城建局工作人員榮成林說。
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