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                購房置業你要準備哪些“費”?

                2014-09-03 09:10 來源:騰訊房產

                [摘要] 對于大多數人來說,買房都是人生中一件大事。2.印花稅:總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳。購買二手房出去應當繳納1%的契稅之外,非“滿五唯一”房源還應繳納房款差價20%的個人所得稅。

                  京城置業你要準備哪些“費”?

                  對于大多數人來說,買房都是人生中一件大事。然而就買房這件事情來講,準備好應該交付的款項時買房中的重中之重。買房之前究竟要準備哪些“費”?騰訊房產為您一一道來。

                  一、首付房款

                  如果您不是全款購房,首付房款將是您所要承擔的費用“大頭”之一。那么,如何計算首付房款呢。

                  商業貸款

                  首套房最少承擔總房款的30%。

                  二套房有房者首付70%,無房有貸者首付60%。

                  公積金貸款

                  首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

                  二套房有房者首付70%,無房有貸者首付60%。

                  (公積金單筆最高額度為80萬元)

                  京城置業你要準備哪些“費”?

                  二、稅費

                  除了應該繳納的房款之外,您還需要依據政策準備其它款限。

                  新房:

                  1.契稅:房款總金額的1.5%。140平米以下普通住宅1.5%,超過140平米3%,非普通住宅3%。

                  2.印花稅:總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳。

                  3.銀行按揭費:屬于商業貸款的收費項目,各銀行間有細微的差別。

                (責任編輯:趙惠)
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