[摘要] 政策之于區(qū)域發(fā)展，猶如甘泉之于禾苗——政策稍加引導(dǎo)，區(qū)域即迅速崛起。城區(qū)內(nèi)，圍繞中心城區(qū)功能提升，規(guī)劃建設(shè)了2.66平方公里特色商業(yè)區(qū)，著力打造面向滎陽乃至鄭州市的開放性商業(yè)商務(wù)中心、游憩休閑中心及滎陽市的綜合性市民中心。
政策之于區(qū)域發(fā)展，猶如甘泉之于禾苗——政策稍加引導(dǎo)，區(qū)域即迅速崛起。自3月31日《鄭上新區(qū)概念性總體規(guī)劃(2013~2030年)》成功通過審批開始，有關(guān)滎陽的一舉一動都牽動著公眾的心。不論是借助于十年前正是憑借強(qiáng)有力的支持政策，地處城鄉(xiāng)接合部的鄭州東區(qū)轉(zhuǎn)眼之間成為如今財富聚集地的鄭東新區(qū)的經(jīng)驗(yàn)判斷，還是根據(jù)城市發(fā)展規(guī)律，眾多人士堅信：滎陽正在進(jìn)入發(fā)展的快車道，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展質(zhì)量、人居環(huán)境、創(chuàng)業(yè)、置業(yè)和就業(yè)等條件都將迎來一個史無前例的提升期。
【華麗蝶變】政策暖風(fēng)吹來，滎陽機(jī)遇浮出水面
只要細(xì)心就會發(fā)現(xiàn)，滎陽從來不缺政策支持。從“宜業(yè)宜居宜游新滎陽”，到如今的“鄭上新區(qū)”，一向具有“塌陷”稱號的滎陽悄然華麗轉(zhuǎn)身，城市“貴族”、財富“洼地”的褒揚(yáng)成了滎陽的代名詞。
據(jù)悉，在推動產(chǎn)城融合發(fā)展方面，滎陽謀劃了五大產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體。在城區(qū)東南，集聚區(qū)內(nèi)總投資500億元五洲國際項(xiàng)目將建成為集現(xiàn)貨交易中心、國際展覽、休閑美食等十大功能于一體的亞洲最大的超級工業(yè)品博覽交易基地。
在城區(qū)西北，建有首批國家專利導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)之一的鄭州市新材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，規(guī)劃面積10平方公里，著力打造中國唯一、具有世界影響力的“鉆石城”和“中國超硬材料產(chǎn)業(yè)谷”?，F(xiàn)已簽約北京軟件、河南華晶等項(xiàng)目44個。
在城區(qū)西南，建有河南省首批特色裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一的五龍產(chǎn)
業(yè)集聚區(qū)，規(guī)劃面積25平方公里，已入駐企業(yè)241家。城區(qū)南面，建有鄭州滎陽宜居健康園區(qū)，規(guī)劃面積117平方公里，以“生態(tài)復(fù)合型健康主題新城”為戰(zhàn)略定位，規(guī)劃建設(shè)具有全國影響力的醫(yī)療健康主題區(qū)、服務(wù)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的醫(yī)療保健集聚區(qū)和引領(lǐng)鄭州包容性增長的和諧宜居區(qū)。
城區(qū)內(nèi)，圍繞中心城區(qū)功能提升，規(guī)劃建設(shè)了2.66平方公里特色商業(yè)區(qū)，著力打造面向滎陽乃至鄭州市的開放性商業(yè)商務(wù)中心、游憩休閑中心及滎陽市的綜合性市民中心。
“這次提出的鄭上新區(qū)發(fā)展從空間上講滎陽潛質(zhì)最大，在滎陽高起點(diǎn)、高品位、大手筆進(jìn)行城市規(guī)劃、建設(shè)，完全能很快形成發(fā)展的熱土，出現(xiàn)發(fā)展的熱潮?！闭劶皽铌枬摿?，有專家這樣分析說。“未來城市發(fā)展很重要的核心就是解決不均衡的問題，不論從區(qū)域均衡還是城市資源利用的角度來看，滎陽發(fā)展都將會駛?cè)肟燔嚨馈！?/font>
【區(qū)域漸熱】看不盡生機(jī)無限道不盡詩情畫意
在新城崛起的步伐中，唯有滎陽吸引更多資本的關(guān)注。這是因?yàn)閺母鞣N政策布局來看，在經(jīng)歷了“北移東擴(kuò)”之后，鄭州的發(fā)展格局開始向西轉(zhuǎn)移，這既是經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展的必要方針，也是縮小城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)差距的重要手段。滎陽板塊以其廣闊的發(fā)展前景、不斷攀升的地域價值，顯示出了巨大的優(yōu)勢，各種政策規(guī)劃相繼出爐，為區(qū)域發(fā)展帶來了難得的機(jī)遇。
有業(yè)內(nèi)人士透露，鄭上新區(qū)還沒正式被提出前，已經(jīng)有開發(fā)企業(yè)聞到了風(fēng)聲，紛紛開始圈地。“清華·大溪地周邊的地塊基本上都已經(jīng)被一些大的房地產(chǎn)企業(yè)拿光了?！编嵵萸迦A園房地產(chǎn)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，現(xiàn)在清華·大溪地周邊已經(jīng)沒有空地了。
據(jù)了解，上海農(nóng)工商房地產(chǎn)(集團(tuán))投資40億元在滎陽西北片區(qū)參與舊城改造開發(fā)農(nóng)房索河灣項(xiàng)目;鑫苑已在滎陽鄭上路與廣武路交會處開發(fā)占地1100余畝、建筑面積126.6萬平方米的鄭西鑫苑名家;瀚宇集團(tuán)將在滎陽西南片區(qū)打造占地3600多畝的“濱河景觀、生態(tài)宜居”項(xiàng)目。此外，恒大已在賈峪鎮(zhèn)開發(fā)鄭州恒大山水城;碧桂園在鄭州滎陽健康園區(qū)就布局開發(fā)事宜展開協(xié)商。
目前，鄭上新區(qū)啟動、滎陽即將撤市設(shè)區(qū)、高鐵鄭州西站上下客等滾滾而來的發(fā)展新優(yōu)勢，更鼓舞著滎陽瞄準(zhǔn)創(chuàng)業(yè)平臺廣闊、人居環(huán)境良好、旅游資源興旺的目標(biāo)發(fā)展。
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