[摘要] 融360數據顯示,8月份以來,在其統計的北京28家銀行中,有6家銀行不同程度地下調了首套房貸款利率。不過,面對多個一線城市放松房貸,廣州市場卻很淡定。
北京中信銀行首套房貸利率曲線打9折
一線城市放松限貸的消息不斷傳來。昨日,中信銀行對外宣布,中信銀行與鏈家地產在京簽署戰略合作協議。中信銀行表示,北京鏈家首套房客戶有望從中信銀行獲得貸款利率9折優惠。有業內人士指出,一線城市的房貸開始松動。而融360數據顯示,8月份以來,在其統計的北京28家銀行中,有6家銀行不同程度地下調了首套房貸款利率。不過,面對多個一線城市放松房貸,廣州市場卻很淡定。
北京多家銀行首套房貸有優惠
在北京,松綁房貸的銀行并不止中信銀行。融360近日發布的統計數據顯示,8月份以來,在其統計的北京28家銀行中,有6家銀行不同程度地下調了首套房貸款利率,其中,民生銀行重啟房貸業務,目前首套房貸利率為其基準;華夏銀行首套房貸利率下調為基準上浮10%,此前為基準利率上浮20%; 光大銀行首套房貸利率目前為基準利率,7月為基準上浮5%;交通銀行首套房貸利率降至基準,7月為基準上浮5%;匯豐銀行首套房貸利率最低至9.2折,此前160萬元以下的貸款提供9.6折優惠,160萬以上提供9.4折優惠;招商銀行首套房貸利率最低9折,此前為基準利率。
此外,農業銀行、北京農商銀行和恒生銀行執行的是浮動利率。農業銀行和北京農商銀行最低可以執行9.5折優惠,恒生銀行則最低為9.8折。
機構稱房貸將會加速放松
目前,北上廣深等一線城市尚未解除限購,但松綁限貸的消息不斷傳來。
上海多家銀行的房貸利率也悄然松動。匯豐銀行已悄然打折,7月份以來,該行一手房首套房貸款160萬以上就可以享受基準利率的9.6折。其他大多數銀行也不再對首套房貸款執行利率上浮。
同樣,五大國有銀行深圳分行中,除了農行的首套房貸利率仍在基準上浮5%外,中行、工行、建行、交行首套房貸利率均從原來的基準利率1.05倍回歸基準,二套房貸利率則為基準的1.1倍。
不過,廣州市場似乎很淡定。記者昨天從多家主流銀行了解到,目前廣州的個人房貸政策保持穩定,基本沒有變化。據記者調查,廣州的首套房貸利率基本上為基準上浮5%以上,二套房貸也是基準利率的1.1倍以上。
中金公司的研究報告稱,結合按揭市場的供需狀況,再考慮監管部門的窗口指導因素,預計房貸按揭會加速放松。
