新政規(guī)定，曾經(jīng)在異地繳存公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可合并計算。鄭州市公積金管理中心稱，目前尚未接到市政府相關(guān)通知，申請門檻仍按滿12個月執(zhí)行 。

　　近日，中央和地方關(guān)于住房的新政策不斷出臺，降低公積金貸款門檻、推出組合貸、降低住房貸款利率等政策都能為準備買房的老百姓省下真金白銀。

　　但目前，鄭州市住房公積金管理部門尚未開始執(zhí)行連續(xù)繳存6個月(含)以上就可申請貸款的新政。鄭州市內(nèi)的各家銀行，目前只有兩家開始執(zhí)行“認貸不認房”新政。

　　新政

　　住房公積金繳存

　　可異地互認

　　10月9日，住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》。

　　根據(jù)新政策，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

　　《通知》指出：取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目。

　　為適應職工流動性需要，《通知》要求，各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

　　職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

　　《通知》還要求，住房公積金個人住房貸款發(fā)放率在85%以上的城市，要主動采取措施，積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行發(fā)放住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款。

　　市民

　　紛紛打電話咨詢鄭州何時執(zhí)行新政

　　9月30日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等五部門聯(lián)合出臺了《關(guān)于促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。其中鼓勵支持有條件的地區(qū)積極開展個人住房組合貸款業(yè)務，并指出職工連續(xù)正常繳存6個月(含)以上，可申請住房公積金貸款購房。貸款方面，首套房貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)風險情況自主確定。對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

　　新政出臺后，很多近期準備購房的讀者紛紛給河南商報記者打來電話咨詢。

　　“聽說公積金連續(xù)繳存6個月就可以用了?”鄭州市民徐女士給記者打來電話。近期她與男友準備結(jié)婚，看中了一套90多萬元的房子。他們本來打算用商業(yè)貸款，她的市直公積金到今年11月才滿半年，但新政讓她看到了希望，如果門檻降低意味著她下個月就可以使用公積金貸款了。

　　“市直公積金已經(jīng)出臺了組合貸政策，省直公積金何時出臺?”另一位市民張女士問。

　　目前，鄭州市已經(jīng)在今年6月出臺了組合貸業(yè)務，但同時將貸款申請門檻提高到公積金連續(xù)繳存滿12個月(含)以上。省直公積金管理中心目前尚無組合貸政策，但申請門檻鄭州市本地戶口為連續(xù)繳存6個月(含)以上，外地戶口為連續(xù)繳存12個月(含)以上。

　　回應

　　市公積金目前仍是繳存滿12個月才能貸款

　　10月15日上午，河南商報記者來到鄭州市住房公積金管理中心。

　　“目前還未接到市政府的通知。”鄭州市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員表示，目前還未執(zhí)行連續(xù)足額繳存6個月(含)以上就可以申請公積金貸款的政策。管理中心只有收到鄭州市政府下發(fā)的相關(guān)文件、通知才能進行政策修改，而目前還未見到相關(guān)通知或文件。

　　對于住建部要求的要取消4個收費項目，該工作人員也表示，“還未接到相關(guān)通知。”但他解釋，鄭州辦理公積金貸款收取的只有擔保服務費和評估費兩項。

　　“這些費用也并不是公積金管理中心收取的。”其中擔保服務費由提供相關(guān)服務的擔保公司收取，評估費由擔保公司委托的評估公司收取。

　　10月15日下午，河南商報記者趕到河南省直住房公積金管理中心了解組合貸政策的實施情況。省住房公積金管理中心綜合科工作人員表示，目前省住房公積金的組合貸政策還在研究中。

　　鄭州市住房公積金管理中心工作人員介紹，關(guān)于異地互認方面，目前因為工作調(diào)動等原因公積金可以互轉(zhuǎn)，并且如果轉(zhuǎn)移期間沒有間斷繳存，繳存時間可以累計。