（任志強(qiáng)解讀中國7月份的一系列經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況。）

　　（潘石屹認(rèn)為買房和做房地產(chǎn)投資是一個道理，一定要看地段。）

　　（任志強(qiáng)潘石屹現(xiàn)場“舌戰(zhàn)”）

　　8月27日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)與SOHO中國有限公司董事長潘石屹在長沙聚首。與任志強(qiáng)一直唱“對臺戲”并樂此不疲的潘石屹，今日一反常態(tài)，在“華遠(yuǎn)·華中心首屆CENTER財(cái)智峰會暨華遠(yuǎn)國際中心亮相儀式”上首先表明了態(tài)度：“今天，我是來給任總捧場的。”

　　任志強(qiáng)：數(shù)據(jù)悲觀，但不認(rèn)為房地產(chǎn)市場在萎縮

　　很多人認(rèn)為任志強(qiáng)是推漲中國房價的一面大旗，他的觀點(diǎn)不管有多少人反對，他對中國樓市的影響力，還無人可比。在“首屆CENTER財(cái)智峰會暨華遠(yuǎn)國際中心產(chǎn)品發(fā)布會”上，任志強(qiáng)首先解讀了中國7月份的一系列經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況。

　　“固定資產(chǎn)投資增速問題，明顯可以看到固定資產(chǎn)投資增速是下降的。”“工業(yè)增加值，7月份比6月份也有所下降。”“消費(fèi)只有10%左右的增長，它不是在5、6月份的上升中急劇上升，而是下降。”“房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況也是一樣，投資增速在下降。”“今年土地持續(xù)變成負(fù)增長的情況下，土地價格也在下降。”……在一系列的數(shù)據(jù)分析中，“下降”一詞被任志強(qiáng)反復(fù)提及。一直被譽(yù)為“樓市春天派”的任志強(qiáng)甚至指出，“我們估計(jì)今年到年底投資增速還會下降到10%以上的水平。”

　　任志強(qiáng)“倒戈”了？

　　其實(shí)，任志強(qiáng)并不認(rèn)為現(xiàn)在市場在萎縮。他分析，中國政府不會讓GDP迅速掉下來。“如果最私心的說，作為開發(fā)商希望看到GDP下滑，因?yàn)橄禄膮柡Φ胤秸扇〉拇胧┝Χ雀蟆Ｆ鋵?shí)，最難受的是開發(fā)商，一方面看不到市場的投資增加；另外一方面如果要增加投資，這是對他們最不利的投資，是政府用行政手段增加的投資。”

　　任志強(qiáng)說，與其花政府補(bǔ)貼的錢去蓋一堆房子，有可能是一堆爛房子，這些房子也許二三十年之后就要拆掉，拆了建，建了拆，要不斷地投資，我們不希望看到這種噱頭，希望未來中央政府采取更好的辦法，讓中國經(jīng)濟(jì)在改革中不斷地調(diào)整。

　　潘石屹：力挺華遠(yuǎn)，但不忘時刻調(diào)侃任志強(qiáng)

　　有人說，中國最懂任志強(qiáng)的莫過于潘石屹了。互相嘲諷，互相攻擊，互揭老底，兩個地產(chǎn)大佬之間的PK，曠日持久。今日，盡管言初就表明了“捧場”的任務(wù)，可在發(fā)言時潘石屹仍不忘時刻調(diào)侃任志強(qiáng)。

　　“剛剛，我聽了任總講了半天，我以為是要推廣他的華中心，講得都超時了，一句華中心都沒有提。哎呀，這也是一種境界啊，做開發(fā)商做到這個程度也是一種境界。”“當(dāng)年好多事情是我向任總學(xué)習(xí)，他是我房地產(chǎn)界的老師，是我房地產(chǎn)界的師傅。不過，任總這個人一般比較驕傲，就因?yàn)榻o我教了一些房地產(chǎn)知識，所以，口口聲聲貶低我。”“任總無怨無悔地就在這塊地上一口氣砸了50億人民幣，到今天50億人民幣還沒有收回。”……講到與長沙的淵源，潘石屹坦誠，當(dāng)初任志強(qiáng)誠心誠意邀請他，說兩家一起來開發(fā)，結(jié)果，“我半路上做了逃兵跑了。”

　　“現(xiàn)在回想起來，我應(yīng)該后悔。”潘石屹坦言，長沙華遠(yuǎn)·華中心所處的是一個絕版地段，以后也不可能再有這樣的地段，這樣的地段買一塊少一塊，賣掉一間房子少一間房子。“所以，我覺得在購買房子的時候，與做房地產(chǎn)投資是一個道理，一定要看地段。”

　　關(guān)于目前不明朗的經(jīng)濟(jì)形勢，到底會朝什么方向發(fā)展？投資決策到底應(yīng)該怎么去做？潘石屹仍不忘先調(diào)侃任志強(qiáng)“剛才，我看了任總所有的報告，可以用兩個字說‘悲觀’。不要看任總講什么，這么多曲線沒有一個往上漲的，都在往下降。”

　　“我湘，這可能是一個暫時現(xiàn)象。”隨后，潘石屹亮明自己的觀點(diǎn)，“我對中國的房地產(chǎn)很有信心，我對中國的經(jīng)濟(jì)有信心，我對全世界經(jīng)濟(jì)都有信心，理由只有一條，就是我們的科學(xué)技術(shù)發(fā)展太快了，科學(xué)技術(shù)是我們創(chuàng)造社會財(cái)富的動力，使勞動生產(chǎn)力大幅度提高。自從有了互聯(lián)網(wǎng)，自從我們每個人有了手機(jī)之后，比汽車送信的效率提高了多少？而且，互聯(lián)網(wǎng)把整個社會結(jié)構(gòu)、社會效率大大提高了。”

　　華遠(yuǎn)國際中心亮相 北京銀行湖南省總部簽約入駐

　　華遠(yuǎn)國際中心是長沙首席百萬平米綜合體——華遠(yuǎn)·華中心的重要組成部分，定位為中部商務(wù)地標(biāo)，500強(qiáng)企業(yè)首選寫字樓，為華遠(yuǎn)30年大成之作。263米的建筑高度也再次刷新了長沙濱江天際線，是長沙市政規(guī)劃中的沿江第一高度，未來將是長沙面向世界的國際名片。

　　當(dāng)天活動現(xiàn)場，華遠(yuǎn)國際中心宣布正式亮相。北京銀行湖南省總部也正式簽約入駐華中心。

　　任志強(qiáng)稱，坡子街成為是長沙的發(fā)源地，橘子洲頭更是享譽(yù)全球的一個勝地，從中國革命到世界革命，這個地區(qū)從來都是有著非常歷史和未來明天的。“我們更希望看到的是，在我們的共同努力下，讓橘子洲頭、湘江兩岸出現(xiàn)一個新的建筑群。”任志強(qiáng)呼吁，“我們希望通過和北京銀行的簽約，讓這個地區(qū)有更多的金融機(jī)構(gòu)參與，有更多的保險機(jī)構(gòu)參與。那么，還有多家銀行也將進(jìn)入這個地區(qū)，讓這個地區(qū)具有更加便捷的金融服務(wù)和辦公服務(wù)，以及住宿、商業(yè)等等其他服務(wù)。”