大河報訊 昨日，鄭州市住房保障與房地產管理局首次用“局長微訪談”代替信訪咨詢，短短一個半小時，網友向房管局的新浪微博提了193個問題。本報粉絲也通過@大河報新浪官方微博積極參與。

　　【新聞】

　　局長上微博，電腦替代接待室

　　鄭州市房管局二樓信訪接待室內歷來都是人聲鼎沸，但是，昨日整整一個上午，這里只來了一位咨詢者。

　　昨日上午8時30分，鄭州市房管局首次“局長微訪談”還未開始，網友的問題便如潮水一般涌現出來。9時30分，微訪談正式開始，鄭州市住房保障和房地產管理局局長王萬鵬及各個處室的負責人守著七八臺電腦，正式開始回答網友提問。

　　據王萬鵬介紹，現在信訪接待室之所以門可羅雀，就是因為房管局有了熱線咨詢電話和官方微博，以及現在的“局長微訪談”，這種訪談方式就是局長親自參加，和各處室負責人一起來回答網民的問題。以后，訪談將一個月舉行一次。

　　在此次“微訪談”中，本報粉絲也通過@大河報新浪官方微博參與其中，向房管局局長提出了不少問題，大都得到回復。據鄭州市房管局相關工作人員介紹，有些問題需要調查，不能現場回復，相關部門將盡快調查清楚，再回復網友。

　　●解釋一

　　大學生申請公租房

　　需具有本市常住戶口

　　網友“百姓商城-李迎春”問道，我想知道剛畢業的大學生可以申請公租房嗎？如何申請？到哪里申請？多長時間可以申請下來？

　　王萬鵬告訴他，新就業職工同時具備下列條件可以申請租賃公共租賃住房：具有本市常住戶口。已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。月工資低于6倍低保，家庭人均凈資產在16.4萬元以下。本人在本市市區范圍內無自有住房且未租住公有住房。新就業職工、來鄭務工人員申請公共租賃住房資格的，應在單位提出申請、個人提出申請中選擇一種方式進行。

　　他說，公共租賃住房資格認定程序按照個人申請，社區受理，街道辦事處或鄉(鎮)政府初審，區、管委民政部門復審，區、管委住房保障部門核準，報市保障性住房辦公室備案的程序進行。單位提出申請的按照鄭州市住房保障和房地產管理局、鄭州市民政局聯合印發的《關于公共租賃住房資格認定和輪候管理有關問題的通知》規定執行。

　　關于新就業職工和來鄭務工人員租賃資格認定需要走哪些程序這一問題，他告訴網友，首先，申請單位向所在區住房保障部門領取《鄭州市公共租賃住房申請表》，提出書面申請，并依據《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》規定提交相關資料。區住房保障部門收到申請單位的申請材料后進行受理，區住房保障部門進行核準后，經審核符合條件的，報送市保障性住房辦公室備案，進入配租環節。

　　●解釋二

　　公租房申請“卡殼”

　　因為辦法未出臺

　　對于鄭州的公租房，網友“愛之愚”表達了自己的疑惑。他問道：到底什么時間才能開始申請，之前說“十一”過后可以申請，但是現在，各個街道辦事處卻都稱不受理，應該怎么辦啊？王萬鵬認為，按照市政府要求，公租房資格申請需要進行家庭資產核查和收入認定，但該資產核查和收入認定由民政部門負責。目前，鄭州市民政部門正在制訂資產核查和收入認定的具體辦法，暫時還沒有明確的時間表。

　　網友“阿莫西林1003”在沒結婚前貸款買了一套30多平方米的小戶型。現在結婚馬上有小孩，他想改善一下居住環境，如果再買一套房子，算不算第二套呢？王萬鵬說：“算第二套房。不過，如果是從限購政策角度解釋，您可以將這套小戶型住房先出售，這樣，再買房的話，還是允許的；但是從貸款角度解釋，再買第二套房的話，不管第一套是否貸款、是否已經賣出，再買房都不能享受首套房貸款優惠政策。”（記者 劉江浩 鄭松波）