若找不到合適的工作我可能也要回老家

　　□記者王磊

　　核心提示|往年3月份、4月份，是房東找租戶(hù)漲房租；今年成了租戶(hù)追著房東要求降房租，否則就換房子。在鄭州房產(chǎn)租賃市場(chǎng)摸爬滾打十幾年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人廖先生，稱(chēng)越來(lái)越看不懂鄭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)了。

　　連日來(lái)，大河報(bào)記者走訪房屋租賃市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，鄭州租賃市場(chǎng)遭遇“小寒冬”，有的小戶(hù)型月租金降200元仍難覓租客。網(wǎng)上傳言的“很多鄭漂過(guò)了年就不再回來(lái)”是否屬實(shí)？請(qǐng)看記者調(diào)查。

　　【意外】過(guò)了年再續(xù)租，房客讓降價(jià)

　　“我對(duì)房子租不上價(jià)有感觸。我那個(gè)小房子，原來(lái)月租2000塊，過(guò)了年再續(xù)租，房客讓降價(jià)。”鄭州市民郭先生說(shuō)，他詢(xún)問(wèn)中介，發(fā)現(xiàn)該區(qū)域同等面積的房租，月租已降到1800元左右。“經(jīng)協(xié)商，最終月租金是1900元。”

　　郭先生感慨：“幾十萬(wàn)元買(mǎi)個(gè)房，才租這點(diǎn)錢(qián)，性?xún)r(jià)比明顯不行。”

　　鄭州市民萬(wàn)先生也有類(lèi)似經(jīng)歷。萬(wàn)先生有個(gè)房子要出租，本來(lái)想漲錢(qián)，結(jié)果租不出去。

　　無(wú)獨(dú)有偶。一直把房子交給托管公司的鄭州市民牛女士發(fā)現(xiàn)，托管公司跑路了。

　　鄭州房子租賃市場(chǎng)究竟怎么了？這是不少房東的疑惑。

　　【走訪】有中介店一天也沒(méi)一個(gè)租房子的到訪

　　昨天，記者探訪三全路、豐慶路、金水路附近5家房產(chǎn)中介，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)中介中，咨詢(xún)買(mǎi)房的人依舊不少，但是咨詢(xún)租房的人寥寥無(wú)幾，有的小戶(hù)型月租金降200元仍難覓租客。

　　在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人廖先生看來(lái)：往年3月份，是房東找租戶(hù)漲房租；今年，成了租戶(hù)追著房東要求降房租，否則就換房子。他笑稱(chēng)越來(lái)越看不懂鄭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)了。他說(shuō)：“從業(yè)十多年，3月份房子難租的現(xiàn)象非常罕見(jiàn)。”

　　來(lái)自南陽(yáng)的吳強(qiáng)，是一名快遞小哥。他說(shuō)，以前在陳寨住，一個(gè)房子月租金800元，樓下就有煎餅果子。現(xiàn)在，他不得不和同事合租，一個(gè)房間月租金1200元，小區(qū)附近飯店貴得驚人。他身邊不少朋友過(guò)了年就回老家了，他最近在換工作，如果找不到合適的工作，他可能也要回老家。

　　鄭州點(diǎn)石房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司經(jīng)理李?lèi)傒x說(shuō)，大家普遍感覺(jué)，春節(jié)后房屋租賃市場(chǎng)有點(diǎn)冷。租金下降了反而不好往外出租。“往年過(guò)完年，鄭州市場(chǎng)上租房子的多，房租上漲，今年春節(jié)后一小段時(shí)間里，租房子的人還不少，但是現(xiàn)在租房子的人很少。”

　　李?lèi)傒x說(shuō)，他們公司在鄭州有20多個(gè)門(mén)店，去年過(guò)完春節(jié)，每天都有人咨詢(xún)，現(xiàn)在有的門(mén)店一天也沒(méi)見(jiàn)到一個(gè)租房子的。

　　【數(shù)據(jù)】一季度鄭州找工作的人同比減少63.84%

　　很多人疑惑：租房的人都去哪兒了啊？網(wǎng)上傳言的“很多鄭漂過(guò)了年就不再回來(lái)”是否屬實(shí)？

　　昨天，大河報(bào)記者輾轉(zhuǎn)拿到“鄭州人力資源市場(chǎng)2017年第一季度職業(yè)供求”的數(shù)據(jù)。從供求統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看，招聘崗位數(shù)同比略有增加，求職登記人數(shù)同比明顯減少。

　　鄭州市政府知情人士稱(chēng)，2017年第一季度，鄭州市職業(yè)介紹中心所屬的兩個(gè)人力資源市場(chǎng)共舉辦招聘會(huì)24場(chǎng)，提供各類(lèi)招聘崗位67720個(gè)，辦理求職登記11720人，達(dá)成求職意向6018人。核心的數(shù)據(jù)是：招聘崗位同比增長(zhǎng)了1779個(gè)，增長(zhǎng)了2.70%；求職登記人數(shù)同比減少了20690人，減少了63.84%。

　　為何來(lái)鄭州人力資源市場(chǎng)找工作的人，同比減少63.84%？上述知情人士說(shuō)，受春節(jié)因素影響，第一季度人力資源市場(chǎng)在春節(jié)后供求雙方人數(shù)才開(kāi)始增多，而且春節(jié)后各類(lèi)招聘會(huì)多而集中，分流了一部分招聘求職群體。此外，從總體上看，經(jīng)濟(jì)下行，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)就業(yè)拉動(dòng)效應(yīng)下降。雖然鄭州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)較好，就業(yè)形勢(shì)相對(duì)樂(lè)觀，但在整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和就業(yè)形勢(shì)下，就業(yè)市場(chǎng)相較往年景氣度會(huì)有所下降。

　　行走在鄭州街道上，隨處可見(jiàn)飯店、超市招聘廣告。昨天，鄭州市政府有關(guān)部門(mén)工作人員說(shuō)，鄭州體力工人和推銷(xiāo)展銷(xiāo)人員缺口最大。從一季度工種需求統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，體力工人缺口數(shù)最大，缺口17405人，其次是推銷(xiāo)展銷(xiāo)人員，缺口12454人。餐廳服務(wù)員、廚工，還有營(yíng)業(yè)人員、收銀員缺口也不小。

　　鄭州一家餐飲公司老板朱先生說(shuō)，這些崗位的人員流動(dòng)性很強(qiáng)，春節(jié)過(guò)后很多企業(yè)需要進(jìn)行人員補(bǔ)充，因此此類(lèi)崗位的需求量大。但是這些崗位的工資待遇相對(duì)較低，加上鄭州城中村拆遷后，這些人生活成本高出一大截，但是工資待遇沒(méi)有明顯上漲，導(dǎo)致他們求職意向較低。

　　【說(shuō)法】鄭州人才需求將從“量多”到“質(zhì)高”邁進(jìn)

　　“十二五”期間,全省只有鄭州是凈流入地區(qū)。昨天，鄭州市政府有關(guān)部門(mén)知情人士說(shuō)，國(guó)家住建部近日正式批復(fù)，將鄭州、北京等20城市列為全國(guó)第一批城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)城市。未來(lái)鄭州的城市面貌將會(huì)有一個(gè)質(zhì)的提升，城市設(shè)計(jì)也將更多地向精品化、人文化邁進(jìn)。加上鄭州要建國(guó)家中心城市、中國(guó)（河南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)掛牌試運(yùn)行等利好，未來(lái)，鄭州吸引力將持續(xù)上升。

　　家有梧桐鳳自棲。在河南新科技市場(chǎng)董事長(zhǎng)李軍眼中，未來(lái)鄭州求職群體大多數(shù)為有較高學(xué)歷水平的年輕人。未來(lái)鄭州勞動(dòng)力將逐步實(shí)現(xiàn)由低教育水平向高教育水平的更替，由此帶來(lái)勞動(dòng)力整體質(zhì)量的提高。

　　房?jī)r(jià)在往上漲，新任房東的月供壓力在變大；但是今年3月鄭州租金卻往下掉……在鄭州房產(chǎn)界資深人士趙先生看來(lái)，租賃市場(chǎng)的“小寒冬”，或許將影響新房市場(chǎng)的房?jī)r(jià)。但是這種“小寒冬”能持續(xù)多久，還有待觀察。如果今年6月份大學(xué)生畢業(yè)季之后，房子出租難依舊存在，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)迎來(lái)新一輪的深刻調(diào)整。