眼下，韓國(guó)神曲《江南Style》正風(fēng)靡全球。而“江南”即漢江之南，那里是韓國(guó)首爾的富人區(qū)。你也許不知道，40年前，江南區(qū)還只是一片農(nóng)田。

　　如今，鄭州市鄭東新區(qū)龍湖迎來(lái)蓄水之日，經(jīng)過(guò)十年的快速發(fā)展，以一柄“如意”為規(guī)劃造型核心的鄭東新區(qū)已初步建成。

　　有人分析，鄭東龍湖有望成為鄭州未來(lái)的富人區(qū)。龍湖Style何時(shí)到來(lái)？“龍湖時(shí)代”又將引發(fā)怎樣的龍湖效應(yīng)？

　　財(cái)富故事

　　錯(cuò)過(guò)東區(qū)CBD

　　有企業(yè)為此后悔十年

　　10月中旬，一家央企河南分公司的高管劉先生開(kāi)車路過(guò)鄭東新區(qū)CBD。望著周遭高樓林立，他重重嘆了一口氣。

　　“十年前，我們公司也曾想在東區(qū)CBD買(mǎi)地，公司總部搬到東區(qū)來(lái)。”劉先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)，公司高層領(lǐng)導(dǎo)力主東移，可在關(guān)鍵時(shí)刻，因種種原因放棄了那塊地，“后悔呀后悔，錯(cuò)過(guò)了買(mǎi)地的好時(shí)機(jī)，當(dāng)時(shí)一畝地才70多萬(wàn)元，現(xiàn)在已經(jīng)翻了幾番。”

　　有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，鄭東新區(qū)從2003年正式開(kāi)工建設(shè)至今，地價(jià)、房?jī)r(jià)都在不斷上漲。

　　到了2004年，鄭東新區(qū)的地價(jià)像坐火箭般上漲，年初CBD每畝地最高售價(jià)90萬(wàn)元，6月已達(dá)128萬(wàn)元。如今，該地段地價(jià)是每畝280萬(wàn)元。

　　隨著地價(jià)不斷上漲，鄭東新區(qū)的房?jī)r(jià)也同步跨越。鄭州市農(nóng)業(yè)南路、CBD以北一樓盤(pán)，一期2005年開(kāi)盤(pán)，每平方米3500~3600元，二期2006年開(kāi)售時(shí)，已漲到每平方米4400~4500元。2009年年底，四期全部售罄，最貴每平方米1.2萬(wàn)元。