映象網訊 （記者 林青）人的一生中，有多少次不以為意的錯過，回首過去曾經錯過太多：如詩的青春，炫麗的職位，創業的機會，暴富的機遇……幸福悄然來臨時沒有表白，買房就漲的時候沒有行動，買股就賺的時候沒有下手……

　　其實我們每個人的一生中充滿了太多的機會和機遇，只因看不透未來的發展趨勢，故而不敢去行動，才會一錯再錯。偉大詩人泰戈爾曾說過：如果錯過了太陽，請不要哭泣，因為你還有星星和月亮。

　　如果說1995年開創了下海經商的黃金十年，2005年開啟了房地產投資的黃金十年,那么2015年就是文化旅游產業投資黃金十年的開始……；在中國經濟升級的當下和移動互聯網+時代浪潮里，龍門賽里斯正告閣下：錯過了星星,您不能再錯過月亮!

　　后地產時代，文旅產業成新寵

　　中國的房地產正在進入后住宅時代，也就是進入到多業態時代，文旅地產這種消費型地產已正式登上歷史舞臺。萬達的王健林就曾表示，中國房地產業已發展了20多年，房地產行業無法產生長期、持續、穩定的現金流，所以萬達必須向文化旅游轉型。與其同時萬科、保利等大型房企也已經在文旅地產領域積極拓展，試圖探索新的增長點。

　　根據《中國旅游業“十二五”發展規劃綱要》顯示，2015年，旅游業增加值占全國GDP的比重提高到4.5%，占服務業增加值的比重達到12%，旅游消費相當于居民消費總量的比例達到10%。國內旅游人數將達到33.1億人次，國內旅游收入將達到1.9萬億元，而居民出游率也將要由2010年的1.4提高到2015年的2.25。中國旅游產業進入了高速發展階段，與此同時，文旅地產也逐年升溫。

　　值得一提的是，近年來全國范圍內扶持旅游產業的政策頻頻出臺，這對文旅地產的發展有利好的促進，中國文旅產業進入了高速發展階段，整體看來大勢向好。下一個十年，如果錯過了文旅產業，必將錯過一個時代！

　　文旅產業,黃金趨勢已然形成

　　文旅產業是指與人的休閑生活、文化行為、體驗需求（物質的、精神的）密切相關的領域。主要是以旅游業、娛樂業、服務業和文化產業為龍頭形成的經濟形態和產業系統，一般包括主題公園、博物館、文化創意、餐飲業、影視娛樂、酒店住宿、交通出行、旅行服務以及由此連帶的產業集群。2015年前后，發達國家將進入“休閑時代”，文化休閑將成為人類生活的重要組成部分。據美國權威部門預測，文化休閑、娛樂活動、旅游業將成為移動互聯網之后,下一個經濟大潮，并席卷世界各地。

　　文旅產業對經濟發展的推動主要表現在三個方面：（1）文旅產業對傳統產業結構轉型起推動作用。文旅產業的發展可以調節第二產業和第三產業的關系，同時還可以在傳統服務產業中派生出新的門類，豐富產業內涵，并有利于傳統服務產業的升級；（2）文旅產業的發展對城市消費市場有很強的拉動能力，形成持續不斷的消費熱點，同時對促進就業也有積極作用；（3）文旅產業對相關產業資源整合利用、效益增值有促進作用。比如書店和咖啡館結合而成的書吧，不僅可以整合書店和咖啡店的原有市場，也將帶動兩者的結合派生新的消費模式，增加消費吸引力，擴大消費市場。

　　文化+旅游，投資價值何止十倍?

　　找準了風口，如何飛起來？文旅地產不只是簡單的地產概念，更多的需要文化支撐、產業支撐，滿足人 “身心平衡、天人合一”的消費體驗。

　　文化是旅游的內涵，旅游是文化傳播的載體，兩者的互動將促進彼此產業鏈的增值，產生不可估量的社會經濟價值。“旅游是一種在別處的生活方式”，注重體驗的新生活方式運營商將是文旅地產的經營方向。

　　創意為先，打造持續吸引力

　　龍門賽里斯項目旨在整合具有鮮明特色的文化資源，圍繞文化主線打造創意性旅游項目，形成旅游產業發展的生命力，實現人氣聚集，引爆區域，打造對旅游市場的持續吸引力。

　　體驗為王，文化也能玩起來

　　將地域文化與世界級品牌、科技和資本高效對接，整合歷史文化內涵，采用情境體驗、創意理念、影視場景、個性創意商品、生態建筑景觀及豐富演藝將靜態的文化資源活化起來，呈獻給消費者完美的深度文化體驗,是龍門賽里斯項目開發經營的目標之一。

　　生態閉環，打通產業間壁壘

　　在文化創意引領下，以旅游業為主導，復合其他相關產業，形成多種新的旅游業態、旅游產品，通過旅游搬運效應，帶動旅游綜合消費，提升文化產業的附加值、延伸產業鏈條、拓展產業空間，真正實現產業之間的互融與共榮。

　　資產升值，開啟多元化盈利

　　龍門賽里斯項目打造文旅產業,通過構建商業平臺、開發旅游經營項目、樹立產品品牌、提升產品價值,衍生文化創意產品等多元化盈利模式，一是確保投資資金的快速回流，二是降低投資風險，三是保障長期永續發展經營，四是實現資產成倍增值。

　　模式創新，源彩首創"一核雙模"

　　文旅產業的競爭已經不止是產品間的競爭,而是商業模式之間的競爭。商業模式的關鍵之處在接地氣，善于抓住并且滿足消費群體需求，并由此形成用戶黏度。文旅地產的開發周期比較長，是需要持續經營、長遠發展的項目，需要著重項目的長遠發展，并從中獲取穩定的回報，商業與旅游項目捆綁在一起，實現產業協同發展。

　　洛陽源彩旅游開發有限公司，注重文旅產業規劃的整體性、系統性、互動性和原創性，以旅游休閑為平臺，絲路文化為靈魂，基于特色文化的現代演繹，營造與現代城市差異化的情界。項目開發運營采取“一核雙模”理念,實現差異化發展, 核心是打造“一站式旅游度假”，兩種模式：是指滿足“全家游”和“體驗式旅游度假”。