2017年02月08日16:17 來源:齊魯網
齊魯網2月7日訊(記者吳亞君 白少光 王玉棟)2月6日上午,郭樹清省長代表省政府作了政府工作報告,重點部署了推進我省供給側結構性改革、深化“三去一降一補”、提振實體經濟的任務。 今天下午3:30,省政協常委、省政協經濟委員副主任,國土資源廳副廳長宋守軍圍繞如何落實“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,推動房地產業健康有序發展、解決經濟轉型中的“脫實向虛”問題發表觀點。
“房子是怎么炒起來的,炒本身是市場的行為,市場要炒什么東西,首先它是一個稀缺資源。再一個問題,房子怎么就用來炒了?房子可能過份的商品化了,這種過份的商品化導致我們在不該炒的領域它也炒了,”宋守軍分析房價被炒的原因,“現在之所以提出房子是用來住的,不是用里炒的給大家傳遞一個信號是過去炒的太厲害了,這是問題的根源?!?/p>
談到2017年的房價走勢,宋守軍說,股市或許不能預測,但政策管控下的市場是有一定的可預測性的。也就是說,2017年的房價恐怕不可能出現像2016年這樣過快、過猛的增長了。只要我們認清形勢,并且調節措施的方向、力度到位,房價是不可能再大起大落了。
?。R魯網-閃電新聞記者白少光 吳亞君 王玉棟)
昨日進行競拍代碼為鄭政經開出〔2017〕031號住宅、商業“混搭地”。除此之外,按照既定計劃,后續兩宗位于該宗地“隔壁”的住宅、商業“混搭地”也將于今明兩日迎來歸屬。
6月30日以及昨日,四宗宅地在出讓過程中價格均達到“熔斷”價位,最終以競爭綜合房價的方式找到買家,最高價每平方米31685元。
6月30日以及昨日,四宗宅地在出讓過程中價格均達到“熔斷”價位,最終以競爭綜合房價的方式找到買家,最高價每平方米31685元。
據深圳新聞網消息,7月1日,深圳市規土委發布的6月份房價數據顯示,當月房價為54492元/平方米,較5月份微幅下滑。最后,深圳房價環比九連跌對于全國房地產調控的非同一般的信號意義則是,當前的房地產調控走在正確的道路上,既抑制了房地產泡沫,又沒有出現大起大落。
上周末,鄭州鄭東新區及惠濟區兩項目因受政府限制備案價的影響,以低于同區域在售項目數千元的價格開盤,給市場投入了一顆“深水炸彈”。對未取得預售許可的在建房地產開發項目,應加強建設進度督促和監控,一旦項目進度符合預售條件,應一次性推向市場供應,盡快形成市場有效供應。
在這14個城市中,深圳、無錫新房價格環比下降0.5%,天津、上海、南京、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢也都出現了輕微下調。對此,業界人士認為,受到去年全國大范圍政策調控影響,全國70個大中城市房價走勢已基本進入穩定通道。
在這14個城市中,深圳、無錫新房價格環比下降0.5%,天津、上海、南京、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢也都出現了輕微下調。對此,業界人士認為,受到去年全國大范圍政策調控影響,全國70個大中城市房價走勢已基本進入穩定通道。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來,政策效果明顯,房價快速趨穩回落。2016年12月份,70個大中城市中,新建商品住宅價格環比下降的城市增至20個,較上月增加了9個;上漲的城市數量有46個;持平的城市有4個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱,一線城市新建商品住宅價格環比持平,二三線城市漲幅回落,15個一線和熱點二線城市中12個城市新建商品住宅價格環比下降,2個城市持平。其中,12個城市12月份新建商品住宅價格環比下降,降幅在0.1至0.4個百分點之間;2個城市環比持平;廣州市環比上漲0.7%,但已連續三個月漲幅回落。
中國科學院預測科學研究中心發布《2017年中國物價走勢》報告預計,2017年中國CPI全年大約上漲為2.3%,PPI和PPIRM全年分別上漲2.4%,CPI走勢上半年平穩,下半年漲幅有所上升。瑞銀證券中國首席經濟學家汪濤表示,2016年人民幣對美元貶值近7%,但盡管如此,預計人民幣對主要貿易伙伴一籃子貨幣仍存在小幅高估。
經歷了兩個月的房價“飛漲”,10月上半月,鄭州房價增速放緩。其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降,降幅分別為0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落,回落幅度在1.0至3.8個百分點。
買不起房是因為太窮,這好像是一個顯而易見的答案,但是,經不起推敲。一個從三線小城來北上廣深打拼的小白領,加入職業大軍就幾年,那么,他買不起北京的房子,但他在北京的收入買得起老家的房。
分析人士表示,蘇州、南京等熱點二線城市陸續出臺了限貸或限購等政策,未來昆山、鄭州、武漢、合肥、廈門、福州、天津等城市都有可能跟進,實施收緊的政策。
年初快速升溫的中國房價,近月來出現“慢剎車”跡象。張大偉認為,上半年二線城市漲幅超過一線城市的主因是政策寬松、資金活躍........
近段時間,全國多個城市及項目出現了降價促銷現象,不斷刺激著購房者的神經。記者調查發現,目前鄭州房價并未見到明顯的松動,依然較為堅挺,甚至不少樓盤放出漲價“風聲”。在價格方面,鄭州樓市并未受到這波降價潮的沖擊。