映象新聞

　　近期房價暴漲，一些學區房更是漲勢驚人，有濟南市民為孩子買學區房時突然碰到了房主捂房不賣的現象：市民王先生來電稱，他今年4月花162萬購買了一套101平米的甸柳一小學區房，但之后該地段房價暴漲，房主遲遲不辦理過戶手續，并提出愿支付雙倍違約金讓王先生放棄該房。無奈之下，王先生將其告上法庭。

　　王先生的孩子明年就該上小學了。從今年年初開始，王先生就一直為學區房奔跑。3月底，他通過文化東路附近一家房屋中介，看中了甸柳一小的一套學區房，“面積101平，當時總價要162萬，平均單價1.6萬元。”王先生稱。在中介牽線下，王先生和房主在4月1日簽訂了房屋買賣合同，隨后他支付了8萬元定金，并交了1.5萬元中介費。

　　162萬元不是小數目，王先生為了支付學區房房款，決定先賣掉自己的一套房子，等賣房款到手已經是5月中下旬了，也就是從這時起，甸柳學區房掀起了漲價模式。

　　“我通知房主房款和手續資料我都準備好了，趕緊去辦過戶手續。”王先生告訴記者，但房主今天稱需要加班，明天稱需要回老家、出差等，后天又稱妻子生病了，就是不與王先生見面。“我能感覺出他是故意拖延。”王先生告訴記者，到6月中旬，該學區房周圍的房子已經漲到2.1萬了，“有一天房主突然打電話讓我別買了，稱162萬不是小數目，年輕人買了負擔太重，為此他愿支付雙倍違約金。”王先生稱當時他非常生氣，明確告訴對方這套房子他既然敢買，就有能力支付。房主一看王先生態度堅決，也沒說什么，只是還是沒時間去辦理過戶手續。

　　其間，王先生多次委托房屋中介催促房主辦理過戶，但都無功而返。無奈之下，王先生在6月25日將房主告上了法庭。9月下旬，法院將傳票和其他資料送達房主，之后房主立刻聯系了王先生，并提出愿意增加其他賠償，但該學區房他無論如何也不賣了，“因為現在已經漲到了2.5萬/平，比我買的時候貴了90萬。”王先生稱，他最后也表示了理解，接受了房主的賠償提議。