映象新聞

　　央廣網武漢7月31日消息（記者任夢巖）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，近年來，抵押房產由法院委托，通過網絡拍賣的形式越來越多，武漢的鄧先生就趕了這么一回時髦，2015年1月，他通過武漢光谷聯合產權交易所購買了由江漢區法院委托拍賣的一套房產，在繳納完83萬的費用，走完各種手續之后，鄧先生到今天，既沒拿到房屋的鑰匙，也沒有產權證。

　　每次找到法院反映問題，都被告知因為里面住著吸毒人員，所以法院想要強制騰退有難度。合法取得的房產為何遲遲拿不到手？

　　去年1月通過網絡成功競拍到一套120平米的房屋之后，鄧先生的苦惱自此開始。79萬購房款、4萬元的傭金、幾千塊的登報手續費，他把一切能做的都做了，可到了房屋產權過戶環節，他被告知，產權證被抵押給銀行，還沒放出來。

　　鄧先生說：“當時法官的意見就是讓銀行先解押，把我產權過戶了以后，法院再把錢給銀行。銀行就不干，先把借條還給你，你再把錢給我，那怎么行呢？就這樣僵持著，你們倆家打架，我管不了。那你就幫我實際騰退吧。不是說我花幾十萬就拿你一個裁定書啊。 ”

　　鄧先生告訴記者，當初之所以競拍銀行抵押房產，就是看中了江漢區法院的承諾，由法院方來負責騰退，可在實際操作中，法院多次下達傳喚單要求騰退，房屋的實際居住者，抵押人的兒子一直沒有進行回復，之后法院也遲遲不肯實行強制騰退，一年多以來，鄧先生每次找到法院，得到的答復都是：正在研究中。

　　鄧先生告訴記者：“全部是說在辦，在進行中。沒辦法，后來我就找中院了，找高院了。像這樣的案件拖一年多，后來就說哎呀，現在他的兒子住進來了，他兒子也是吸毒的。他們就勸我放棄這個房子。”

　　鄧先生說，當法院發現強制執行有難度時，就勸他放棄拍賣的房產，他們可以幫忙再找找其他房源，但鄧先生認為，一年多以來，武漢的房價上漲很快，他79萬買的房子有120平方米，遠低于市價，如果這時候再退，會受到損失。

　　鄧先生說：“要退錢給我。法院的那個79萬房款退給我。我說那我的損失怎么辦呢？我不光交了79萬的房款，我還交了3萬9千5百的傭金。現在那個地段的房價最少是1萬多了。我是按照79萬，6千多，不到7千。 ”

　　隨后，記者跟隨鄧先生來到江漢區法院，負責接待的法官齊貴元同時也是本案的審判長，他告訴記者，房子里住著吸毒人員，警察也怕。

　　記者：那個人吸毒，就執行不了嗎？

　　齊法官：連派出所沖都沖不進去，他還怎么執行！

　　記者：派出所怎么沖不進去了？

　　齊法官：5、6個警察沖，那吸毒人員，他不怕死。我們什么都沒有，他們還有保險。

　　記者：是警察去，吸毒人員就不讓進去了是嗎？

　　齊法官：他往里面沖去抓，別人不開門怎么辦？

　　法警怕吸毒人員？那么法院的尊嚴何在？面對記者的質疑，齊貴元法官回復：

　　齊法官：不是北京，你懂不懂，比北京還亂一些。

　　記者：跟他強制執行啊？

　　齊法官：所以你的思想啊很簡單，還沒到一個層次，你到了35歲，你就知道了。人生吶。

　　隨后，鄧先生和記者就被齊法官以還有其他人員要接待為由，請出了房間。帶著問題，記者又來到了武漢市中級人民法院，負責接訪的市中院執行局工作人員李軍告訴記者，江漢區的做法的確有問題：“強制執行，我不持反對意見。我是持正面意見。因為江漢幾個案子騰下來了，一個都沒騰下來，全部上交了。區政府也是執行國家的法律啊。”

　　隨后，李主任提到了另一個解決方案，由于賴在房子里不走的吸毒人員提出要7萬塊錢才能騰退，法院也勸鄧先生和銀行一起湊錢。

　　李軍：交行談的那個方案，就是說讓交行再拿一部分錢出來那個方案，你同不同意那個方案啊。

　　鄧先生：我不同意拿錢。

　　李軍：最后談的法院就是說一個是交行拿一部分錢，然后讓你再拿一部分。

　　鄧先生：我堅決不同意。他要7萬你就給7萬，要10萬你就給10萬。

　　李軍：你是（擔心）你把7萬給他了，他還要。

　　鄧先生：就是，法院那邊慣死他了。

　　李軍：沒辦法，還要解決你的問題啊。

　　鄧先生告訴記者，法院方面“怕吸毒人員”、“再給點錢”這樣的回復，是他反映問題一年多以來，每周都要聽到的。自己通過合法渠道購買的房屋，卻被這種理由搪塞，江漢區法院的行為，讓他無法接受。

　　鄧先生說：“法院的職責就是要執行法律啊。在我們眼里，法律是神圣的，老百姓對法律是敬畏。一個堂堂的法院，有個吸毒的就執行不了了。那還要法院做什么。法院完全沒有公信力了。在他們眼里就是兒戲。”

　　隨后記者又對江漢區法院提出了正式的采訪要求，被拒絕。中國之聲將持續關注事件進展。