（記者 胡審兵）鄭州住房公積金管理中心昨日發(fā)出通知，為更好地支持和滿足繳存職工利用住房公積金貸款購買家庭首套或改善型住房需求，經(jīng)鄭州住房公積金管理委員會同意，自2012年4月20日起，夫妻雙方在市級住房公積金管理機構(gòu)正常繳納公積金的，單筆最高個人住房貸款限額從40萬元上調(diào)至45萬元。

調(diào)整：公積金貸款限額提高5萬元

根據(jù)通知，借款人夫妻雙方均在鄭州市級（不含省直、行業(yè)系統(tǒng)住房公積金管理機構(gòu)，下同）住房公積金管理機構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額由40萬元上調(diào)為45萬元，單筆貸款額提高5萬元。

借款人（含未婚、未再婚）單方在鄭州市級住房公積金管理機構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額由30萬元上調(diào)為35萬元。

各縣（市）及上街區(qū)住房公積金單筆最高個人住房公積金貸款金額仍為30萬元。

個人住房公積金貸款其他審批要求不變，仍按原政策執(zhí)行。

原因：原有貸款限額難以滿足購房需求

據(jù)了解，此次單筆個人住房公積金貸款最高限額上調(diào)前，鄭州市區(qū)單筆個人住房公積金貸款最高限額為2006年設(shè)定的40萬元。隨著近年來職工繳存情況和鄭州住房價格的實際變化，目前已無法滿足職工購買普通住房的需要。

鄭州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以今年一季度為例，鄭州市級按原40萬元最高貸款額度辦理的商品房期房貸款，貸款額占所購房產(chǎn)總價的比例平均為56%，2/3的借款人貸款額不足房價的60%。

據(jù)測算，目前鄭州商品住宅均價約為每平方米5945元，購買一套120平方米的普通住房，約需71.3萬元，原40萬的最高貸款額度僅占購房總價的56%，難以有效支持大多數(shù)繳存職工購房。

為此，該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次單筆個人住房公積金貸款最高限額上調(diào)之后，將進一步滿足繳存職工購買和改善自住住房的資金需求，讓住房公積金制度更好地惠及于民。