中原網(wǎng)訊（記者 胡審兵/文 馬健/圖）到今年年底，全市出租房屋普查率、房屋租賃登記備案率都要達(dá)到100%

　　昨日上午，市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃聯(lián)合管理工作的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），到今年年底，我市國(guó)有土地上的房屋出租要全部登記備案。

　　現(xiàn)狀：我市住宅登記備案率不到10%

　　據(jù)介紹，鄭州市房屋租賃管理始于1985年，到1997~1998年，房屋租賃市場(chǎng)有了較為規(guī)范的管理。目前，全市登記備案的出租房屋有6.7萬(wàn)多戶(hù)，其中非住宅的登記備案率達(dá)到40%，但是住宅的登記備案率還不到10%。

　　對(duì)此，鄭州市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處副處長(zhǎng)張豐森分析，房屋出租登記備案率低，主要有兩個(gè)方面原因：一是相關(guān)法律法規(guī)不完善，特別是缺乏處罰方面的規(guī)定；二是房屋出租的相關(guān)稅費(fèi)較高。

　　目標(biāo)：到今年年底，房屋租賃登記備案率達(dá)到100%

　　市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處辦公室副主任李文介紹，根據(jù)工作部署，今年6月30日前為調(diào)查摸底階段，出租房屋普查率要達(dá)到100%。在符合出租條件的基礎(chǔ)上，今年年底前，房屋租賃登記備案率要達(dá)到100%。

　　張豐森介紹，這次出租房屋普查是全方位的，房屋租賃登記備案限于國(guó)有土地上的房屋，集體土地上的房屋包括城中村的房屋不在此次租賃登記備案范圍。