映象新聞

　　10月10日，中國恒大（HK.3333）發(fā)布9月銷售簡報，今年累計銷售額已達(dá)2805.8億，一舉超越萬科，奠定全球第一房企地位。

　　數(shù)據(jù)顯示，恒大1-9月2805.8億銷售同比大增117.9%，較去年全年2013億實(shí)際銷售額大增39.4%，僅用9個月即超過行業(yè)全年銷售歷史最高紀(jì)錄。

　　記者了解到，恒大與萬科年銷售額從500億至1000億，均用了三年。但達(dá)到千億規(guī)模后，恒大增速明顯高于萬科，其從1000億增至2000億僅用兩年，萬科則用了四年。今年恒大更一舉反超，再次凸顯了其穩(wěn)健快速的發(fā)展勢頭。

　　此外，自2009年上市至2015年，恒大銷售額年均增長30%以上，近兩年高達(dá)50%以上，而今年前9月已較去年全年大增39%，料其今年有望大幅增長100%。萬科近年年均增長率約為20%。

　　更為重要的是，不僅銷售額,恒大還已在總資產(chǎn)、營業(yè)收入、現(xiàn)金余額等核心指標(biāo)全面超越萬科，成為全球第一房企。核心數(shù)據(jù)全面領(lǐng)先，半年報顯示，恒大中期總資產(chǎn)、營業(yè)額、核心業(yè)務(wù)利潤、現(xiàn)金余額等各項指標(biāo)均領(lǐng)先行業(yè)，分別較萬科高2876億、127億、25億、1401億。銷售面積持續(xù)領(lǐng)跑， 9月完成銷售面積515.8萬平方米， 1-9月累計完成銷售面積3457.7萬平方米，連續(xù)多年全國第一，分別超萬科302.4萬平方米、1465.6萬平方米。

　　另一方面，恒大充足的土地資源與資金儲備，將推動其未來實(shí)現(xiàn)持續(xù)高速增長。中報顯示，目前恒大已進(jìn)入全國175個城市，項目總數(shù)454個，是布局最廣的房企，其中一二線占比73%；手握現(xiàn)金余額達(dá)2120億，連同未使用銀行授信額度1260.1億，可動用資金合計3380.1億。

　　去年，恒大并購新世界等港資巨頭15個超大型項目，總建面超1700萬㎡；海花島繼去年創(chuàng)造三大世界紀(jì)錄后，今年再次熱銷；在深圳擁有24個項目潛力巨大，總建面1179.2萬㎡。隨著這些優(yōu)質(zhì)項目的相繼入市，全年有望實(shí)現(xiàn)100%增長。

　　9月，恒大多個項目入市，在全國掀起銷售熱潮，“日光盤”接連出現(xiàn)。上海、天津、南京、南昌、南寧、哈爾濱等地項目均引起了市場轟動。一舉創(chuàng)下了單月銷售475.2億的行業(yè)歷史最高紀(jì)錄。

　　分析認(rèn)為，恒大始終堅持民生為本的經(jīng)營理念，契合老百姓的需求，從而贏得最廣大的剛需市場，短短20年迅速成為行業(yè)第一，為中國企業(yè)在新形勢下快速發(fā)展提供了成功范例。

　　根據(jù)半年報，恒大總資產(chǎn)達(dá)9999.2億，成為國內(nèi)首家萬億總資產(chǎn)房企；營業(yè)額875億，同比增12.6%；房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)利潤104.9億，同比增19.1%；現(xiàn)金余額2120億，繼續(xù)位列行業(yè)第一。而且，恒大目前已進(jìn)入《財富》2016世界500強(qiáng)，位列中國500強(qiáng)43位。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，不斷增長的業(yè)績將推動其營收繼續(xù)創(chuàng)新高，預(yù)計明年世界500強(qiáng)排名將大幅提升。

　　據(jù)了解，9月30日，恒大在集團(tuán)系統(tǒng)月度工作會議前，舉行了熱烈而簡短的慶祝活動，5500多名中層以上領(lǐng)導(dǎo)干部悉數(shù)參加，共同見證公司成為全球第一房企的歷史時刻。