□本報記者李林
在2017年連續(xù)實施多種調(diào)控措施之后，根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)：1月份，鄭州市新建商品住宅銷售價格環(huán)比指數(shù)為99.7，同比指數(shù)為99.0，較去年12月份分別下降了0.6和0.3個百分點，呈現(xiàn)“雙降”。這引發(fā)了不少關(guān)注者的熱議。
住房是民生大計。十九大再次強調(diào)“房住不炒”，今年省兩會上，省住建廳廳長吳浩也明確表態(tài)：“2018年將嚴控熱點城市，堅持調(diào)控目標不動搖，力度不放松。”那么2018年，鄭州房價走勢將會如何？“鄭州市將繼續(xù)貫徹宏觀調(diào)控政策，精準施策分類調(diào)控，預(yù)計房價將保持整體穩(wěn)定、窄幅波動的態(tài)勢。”2月28日鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負責人在接受記者采訪時明確回復(fù)。
一方面要穩(wěn)固市場價格，一方面又要滿足民生需求，如何兼顧？鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局上述負責人介紹說，2018年，鄭州市將加大住房保障力度，加快公租房建設(shè)及分配，完善公租房日常管理制度，提高社會住房保障率，并按照方案穩(wěn)妥推進租賃市場發(fā)展，健全管理制度，增加租賃住房供應(yīng)，培育和完善租賃市場。值得一提的是，2018年鄭州將探索研究回購或長期回租安置住房用作租賃住房新方式，多措并舉加大租賃住房供應(yīng)，大力培育住房租賃市場主體，形成大、中、小住房租賃企業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局。
同時，鄭州市還繼續(xù)貫徹宏觀調(diào)控政策，精準施策分類調(diào)控，穩(wěn)定住房銷售價格，抑制投機性購房行為。
記者了解到，業(yè)內(nèi)專家對2018年樓市走勢的看法也較為一致。河南財經(jīng)政法大學(xué)城市發(fā)展研究中心主任劉社認為，2018年是落實黨的十九大精神的第一年，多主體供給、多渠道保障、租購并舉，就是要分流購房大軍，使市場保持平穩(wěn)。
相關(guān)閱讀 換一換
-
鄭州樓市狀態(tài)良好 下半年房價上漲動力比較大
2015年上半年，受到多重政策利好的刺激，以及市場需求持續(xù)釋放，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場，一線城市的樓市成交逐步回暖，特別是在“3·30新政”之后，樓市的回升勢頭非常明顯。同致行的數(shù)據(jù)顯示，上半年商品住宅供應(yīng)量同比上漲明顯，各大房企入市積極，2015年上半年鄭州市商品住宅市場供應(yīng)總面積為435.44萬㎡，同比2014年上半年上漲37%。
-
鄭州房價下半年還會漲？
上半年商品住宅供應(yīng)量同比上漲明顯，各大房企入市積極，2015年上半年鄭州市商品住宅市場供應(yīng)總面積為435.44萬㎡，同比2014年上半年上漲37%。經(jīng)濟學(xué)認為，價格由供需決定，鄭州房價出現(xiàn)回暖勢頭，重要原因在于庫存消化周期的縮短。
-
力挺樓價的市長不是好市長
廣州市長陳建華日前到香港創(chuàng)興銀行總部調(diào)研時，發(fā)聲力挺廣州樓市，稱“廣州房價只是北京、上海的一半，另一半就是我們的空間，我們有這個信心。如果僅根據(jù)“廣州房價只是京滬的一半”，就簡單推斷廣州房價還有一半上漲空間，非常草率，非常不理性。
-
中國真的面臨“外資撤離潮”嗎?真相調(diào)查
這一連串問題在以“新常態(tài)下的中國經(jīng)濟”為題的中國發(fā)展高層論壇2015年年會上引起熱議。作為韓國最大的食品企業(yè)集團，希杰擁有的食品、生物工程、物流和娛樂四大產(chǎn)業(yè)在中國都有投資，目前在中國共有87個分公司、19個加工廠、36個辦事處，員工1.3萬多人。
-
穩(wěn)定樓市是必須的也是可能的
3月20日，住建部部長陳政高在全國電視電話會議上要求提高住房公積金使用效率，進一步降低門檻，增加公積金貸款額度。對一些住房嚴重過剩的城市，可以考慮將部分條件相近的存量商品房轉(zhuǎn)為公租型的保障房。
-
二套房貸比例或迎5年來首次下調(diào)
央行副行長潘功勝在兩會期間公開回應(yīng)，央行已經(jīng)在對房地產(chǎn)市場信貸等是否需要放松進行后期統(tǒng)計，以及對影響進行評估。“長沙樓市仍是一潭死水”，長沙當?shù)匾晃环康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，房貸放松程度不明顯，對成交量的促進有限，開發(fā)商仍處在艱難的去庫存階段。
-
二套房貸比例或迎首次下調(diào)
央行副行長潘功勝在兩會期間公開回應(yīng)，央行已經(jīng)在對房地產(chǎn)市場信貸等是否需要放松進行后期統(tǒng)計，以及對影響進行評估。“長沙樓市仍是一潭死水”，長沙當?shù)匾晃环康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，房貸放松程度不明顯，對成交量的促進有限，開發(fā)商仍處在艱難的去庫存階段。
-
穩(wěn)增長 保養(yǎng)加油一個不能少
改革，要有定力；調(diào)控，也要有定力。于是，我們不僅看到了中央定向調(diào)控、寓改革于調(diào)控的創(chuàng)新，更看到利率的降低、公開市場操作的決斷，為社會生產(chǎn)釋放充足的流動性。“一帶一路”倡議、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶建設(shè)、城鎮(zhèn)化積極穩(wěn)妥推進……中國經(jīng)濟發(fā)展之車，引擎聲陣陣，蓄勢待發(fā)中。
-
新華社談如何看待當前形勢:穩(wěn)定住房消費導(dǎo)向鮮明
面對如此形勢，國家采取了疏堵結(jié)合的綜合治理舉措，一方面淘汰過剩產(chǎn)能，一方面以市場化手段引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進結(jié)構(gòu)優(yōu)化。以任務(wù)極為艱巨的河北省為例，近年來，河北省地稅局出臺稅收優(yōu)惠政策，鼓勵企業(yè)引進先進技術(shù)，助推過剩行業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
-
各地比拼限購松綁尺度：政府比開發(fā)商還急
業(yè)內(nèi)專家稱，限購政策從全國范圍看，已經(jīng)不是影響樓市的關(guān)鍵，信貸是否會放松，將成為未來一年樓市走勢的最關(guān)鍵因素。有開發(fā)商代表坦言，北京、上海這樣的一線城市，政府確實有放開大戶型限購的理由。
-
廣州樓市現(xiàn)“小陽春” 未見放量起價
隨著上海、深圳相繼出臺樓市調(diào)控收緊政策，房價較為理性、市場走勢健康的廣州，未來樓市走向成為不少人關(guān)注的焦點。
-
從全球視角化解樓市庫存
中國的房地產(chǎn)庫存化解方案，對準了各個區(qū)域?qū)蛹壧貏e是近年來三四線房地產(chǎn)市場過剩供給造成的城市化“虛胖”問題。
-
房地產(chǎn)市場量價快速回升
原標題：房地產(chǎn)市場量價快速回升 從3月底二套房首付比例降低等一系列房地產(chǎn)政策措施接連出臺到現(xiàn)在，一個多月的時間里，我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些積極變化。各地出臺多項政策力促商品房交易，然而受制于商業(yè)銀行管理體制，在貸款支持政策方面難以實質(zhì)性推動。
-
利好疊加引發(fā)觀望者入市 五月紅不紅剛需來主導(dǎo)
核心提示|“從最近樓盤開盤表現(xiàn)來看，鄭州市場仍是由剛需市場主導(dǎo)，合理的價格就能有效地釋放這種需求。隨著改善需求的釋放，剛需將會成為一支重要的分流股，主導(dǎo)著整個樓市，成為樓市的風向標。
-
河南省直公積金“新政”全面落地 開放異地貸款
6月14日，記者從我省省直機關(guān)住房資金管理中心(以下簡稱省直中心)獲悉，為支持住房公積金繳存職工自住和改善性住房需求，省直中心于近日陸續(xù)推出住房公積金新政。提高貸款額度：符合省直中心貸款條件，住房公積金繳存職工本人或夫妻雙方申請省直住房公積金貸款，貸款最高額度統(tǒng)一調(diào)整為60萬元。
- 新聞
- 財經(jīng)
- 汽車
- 體育
- 娛樂
- 健康
- 科技
