2017年10月19日15:53 來源:大河網-大河報
10月17日,ofo小黃車聯合“城市數據團”發布《八城市大學生就業流向報告》(以下簡稱《報告》)。該報告抽樣了北京、上海、廣州、鄭州、南京、杭州、成都、武漢8座城市,共數十萬大學生注冊用戶,通過比對就讀學校所在城市,與畢業后高頻使用小黃車的城市,對其就業流向進行了綜合分析。
《報告》顯示,在鄭州上學的高校畢業生更喜歡去北京、上海工作,而留在省內的學生偏向去鄭州、開封、洛陽三座城市工作,其中留在鄭州工作的高校畢業生約占20%,開封約8.5%,洛陽約7.5%。據專家分析,在目前人口流動性如此之大的前提下,河南省能留住約36%的高校畢業生在省內工作,其比例在中部省份中已位于前列。
此外,《報告》分析顯示,超三分之一重點大學畢業生前往一線城市,包括雙一流、原985、原211高校在內的重點大學畢業生去往一線城市的比例高達34%,而非重點大學畢業生在一線城市就業的比例為13%。在一線城市中,上海大學生留滬比例達到70%,排名第一;在新一線城市,成都對本地大學生的就業吸引力指數最高,為45%。
從全國范圍來看,北上廣深仍然為大學生畢業流向的重點城市,杭州、南京、鄭州、武漢與成都次之。對于新一線城市的大學生而言,重點大學的畢業生去往一線城市的比例更高,達到34%,但也有42%的重點大學學生選擇留在本地就業。
從學歷劃分,越是高學歷的大學生,留在本地的比例越低、去往一線城市的比例越高。其中超過三分之一重點大學的學生選擇了前往一線城市。而非重點大學研究生前往一線城市的比例不到20%,本科生的比例為4%。
本次報告也對8座城市的畢業生就業流向做了整體分析,并首次引入大學生“本地就業吸引力指數”,通過各城市中留在就讀城市的大學生數量與大學生總數的比值,衡量城市對本地大學生的吸引能力。數據顯示,在一線城市,上海大學生留滬比例達到70%,高居榜首,北京為60%,廣州為45%。新一線城市方面,成都對本地大學生的吸引力指數最高,為45%。而杭州以35%緊隨其后,南京和武漢水平接近為30%,而鄭州大約為20%。
距離2016年“930”樓市調控已經一周年了,今年9月份,全國范圍50城新建商品住宅成交面積環比增加3%,結束連續5個月的環比下跌;同比減少31%,已連續7個月下跌;其中一線城市成交全部遇冷。
一座城市在哪一“線”并不要緊,要緊的是城市居民活得舒坦、過得安心。再說,武林盟主不是自封的,“一線城市”也不是叫出來的。多些務實、少些虛榮,每一座城市才會自有其光與熱、自得其詩意與美好。
上述信息顯示,目前已經確定的國家中心城市有8個:北京、天津、上海、廣州、重慶、成都、武漢、鄭州,主要集中在東部地區。
隨著“金九銀十”的到來,很多購房者開始擔心,一線城市房價是否會出現上漲小高潮。
國家統計局最新數據顯示,截至今年7月末,全國商品房待售面積為63496萬平方米,比2016年初的高點下降了約14%。2016年之前,由于樓市整體呈現低迷,整體樓市庫存過大,管理層不斷出臺政策來鼓勵“去庫存”。
從價格走勢來看,在房價已然位于高位的一線城市,大量備案的低價盤平抑全市住宅價格,新房成交均價呈現平穩回落跡象;而多數二線城市在剛性需求旺盛的情況下,雖然成交熱度逐漸退卻,但價格依然穩定且部分區域出現小幅上漲。
從價格走勢來看,在房價已然位于高位的一線城市,大量備案的低價盤平抑全市住宅價格,新房成交均價呈現平穩回落跡象;而多數二線城市在剛性需求旺盛的情況下,雖然成交熱度逐漸退卻,但價格依然穩定且部分區域出現小幅上漲。
北京、上海、深圳、廣州的人民幣貸款分別新增4034.8億元、4868.1億元、3317.32億元、2445.9億元;相較去年,分別多增528.6億元、多增1127.15億元、少增741.19億元、多增751.9億元。
根據麥可思的統計數據,2016屆中國高校畢業生畢業半年后在“新一線”城市就業的比例有所上升,在一線城市就業的比例有所下降。調查顯示,2014至2016屆本科畢業生畢業半年后在“新一線”城市自主創業的比例為2.0%、2.2%、2.1%,比在一線城市自主創業的本科畢業生比例分別高0.5個、0.6個、0.7個百分點。
在城市化、尤其是大城市化才走過半程之當下,我們無論是討論房價、還是房租,都不宜動不動用道德綁架現實的市場演變。
隨著畢業季的到來,大量高校畢業生涌入住房租賃市場,在一定程度上影響了住房租賃的簽約量和租金走勢。7月17日,廣州發布《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》,就承租人子女就近入學、公積金支持租賃住房力度、保障承租人穩定居住權等16個方面提出具體要求。
上海房屋租賃指數辦公室最新數據顯示,上海房租結束了該指數連續90個月的上漲行情,從今年1月開始延續了下跌的態勢。嚴躍進認為,通過集體建設用地安排的方式,有利于增加各類土地,也意味著北京近郊區類似五環周邊的土地會有部分轉變為租賃用房用地。
國家統計局今日公布2016年9月份70個大中城市及10月上半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。調控政策實施后,從房價環比漲跌幅度看,15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制,房價走勢趨穩。
根據GDP指標,中國目前GDP達萬億的城市有10個,包括北京、上海、深圳、廣州、重慶、成都、天津、武漢、蘇州、杭州。園區連續多年名列“中國城市最具競爭力開發區”排序榜首,綜合發展指數位居國家級開發區第二位,生態環保指標列全國開發區首位。
一直以來,對于國內住宅市場維持長久繁榮的原因,有一種非常直觀的解釋,那就是因為國人的房產觀念。