映象新聞

　　□記者王磊

　　本報訊　鄭州住房公積金貸款數據，早于鄭房指數發布，被稱為鄭州房地產市場晴雨表。昨天，記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，8月鄭州住房公積金貸款額不到去年同期三分之一。

　　“去年8月份，鄭州樓市非常火爆，很多老百姓把買房稱為搶房。”鄭州一家大型房企營銷總監白先生說，今年8月，不論是售樓部還是房管、公積金等部門辦事大廳，人數都明顯減少。剛需置業者可以慢慢挑房了。

　　數據顯示，8月鄭州市級發放個人住房貸款2.8億元。而在去年8月份，鄭州市級發放個人住房貸款9.19億元。

　　為什么公積金貸款額同比去年下降這么多？河南財經政法大學教授劉社說，在房地產市場上，也存在開發商挑客戶的情況。一些項目開盤，要求客戶全款。有人將買房遭遇編成了一個段子：“全款買房的往里走，按揭的不要堵門口，公積金貸款的請把共享單車挪一挪”，妥妥地將很多買房者的無奈情緒都表達了出來。劉社還說，鄭州房產限購，同時公積金貸款額度也和繳存時間、余額有關。這些政策，也導致不少人貸款額度不高。

　　數據顯示，8月，鄭州市級共為822戶職工發放個人住房貸款，支持住房面積8.7萬平方米。個貸逾期率為0.12‰，風險控制良好。

　　鄭州公積金政策近期會有大的變化嗎？昨天，記者從鄭州住房公積金管理中心了解到，8月，鄭州公積金個貸使用率為89.1%，較上月下降了0.8個百分點。現在鄭州房地產政策比較穩定，公積金運行情況良好，近期政策也會比較穩定。

　　另據消息，鄭州提取公積金的職工增多了。數據顯示，8月鄭州市級提取住房公積金6.2億元，環比增長1.2%，本年累計提取住房公積金44.27億元，同比增長8.9%。業內人士分析，這與當前公積金提取手續比較簡便有關。其中，住房消費類提取占提取總額的72%，占提取總人數的近九成。

　　據介紹，本月單位新開戶263戶。從繳存結構上看，國家機關、行政事業單位以及國有企業占新增繳存單位總數的近四成，私營企業、外商企業和其他企業占六成多。