映象新聞

　　面對法院執(zhí)行人員，該租客稱自己也是受害者

　　河南商報記者 劉鴻翔/攝

　　河南商報記者 孫科

　　因一起借款合同糾紛，鄭州一被告的房產(chǎn)年初被查封。可如今，房子依然在被一家公司使用。8月15日，鄭州市中級人民法院到該公司強(qiáng)制執(zhí)行。

　　不過，這家公司的負(fù)責(zé)人卻表示很委屈：不知道房子已被查封，自己是通過中介租的，剛?cè)胱蓚€月，還花了10萬元裝修，交了半年租金。

　　這也對租房的人提了個醒，租房時除了要找正規(guī)的中介公司外，盡量去不動產(chǎn)部門查一下，看看房子有沒有被司法機(jī)關(guān)查封，避免不必要的損失。

　　【事件】

　　房子已被查封

　　里面的租客卻沒搬

　　2014年，某銀行為鄭州某建設(shè)公司發(fā)放貸款2000萬元，但到規(guī)定還款日，該公司卻仍有1560萬元本金及相應(yīng)利息、復(fù)利、罰息等未償還。

　　隨后，銀行將該建設(shè)公司以及與某銀行簽訂最高額抵價擔(dān)保合同的人告上法庭。去年6月，法院判決被告償還原告借款本金和利息。

　　今年年初，法院依法查封了其中一名被告在鄭東新區(qū)一間380多平方米的寫字樓的房產(chǎn)。

　　7月3日，鄭州中院對該房產(chǎn)發(fā)布了限期搬離的公告，并稱，在公告之日起15日內(nèi)搬離該房產(chǎn)。可至今，該房屋還有公司在使用。8月15日，鄭州中院到該公司強(qiáng)制執(zhí)行。

　　【委屈】

　　不知道該房屋有糾紛

　　租客稱自己也是受害者

　　當(dāng)日上午10點半左右，鄭州中院執(zhí)行局執(zhí)行一庭執(zhí)行員李科站等一行人，來到這個位于鄭東新區(qū)的寫字樓內(nèi)。河南商報記者在現(xiàn)場看到，該房屋有大概6間辦公室，擺放了不少辦公用品，還有一些工作人員正在工作。

　　對于法院的強(qiáng)制執(zhí)行，該公司一負(fù)責(zé)人表示配合，并找了搬家公司對物品進(jìn)行搬離，不過他稱自己也很委屈。據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，他是今年6月初通過中介公司租的房子，租金為一年30萬元，他已經(jīng)交了半年租金。“房東近期還給我打電話，說已與銀行溝通好了，不用搬，所以我們才沒騰地方。”

　　這位負(fù)責(zé)人說，當(dāng)初簽租房合同的時候，房東還給他們看了房產(chǎn)證，他以為這是通過中介介紹的，又有房產(chǎn)證，不會有什么問題，所以就租了下來，并且還花了10萬元來裝修。“我們也是受害者，早知道是這情況，肯定不會租啊……”

　　提醒

　　租房要找正規(guī)中介

　　查房屋有無被查封

　　對于這位租客遇到的“坑”，大家租房時要注意些什么呢？

　　李科站介紹，首先，租房者要找正規(guī)的中介公司，“像這次查封的房屋，法院查封的文書很早就貼到門上了，這種情況下，中介應(yīng)該會知曉或者看到的，他們不應(yīng)該隱瞞該情況。”李科站還表示，租房者可以到不動產(chǎn)部門查看一下房子的權(quán)屬情況，看看房屋有沒有被司法機(jī)關(guān)查封。

　　對于現(xiàn)在租房者受到的損害，李科站提醒，他們可以向當(dāng)?shù)胤刹块T提起訴訟，要求賠償自己的相關(guān)損失。