映象新聞

　　本報訊 7月30日，省住建廳正式下發《關于進一步推進鄭州市住房租賃試點工作的意見》，從加快建設政府住房租賃業務管理和服務平臺，發揮國有企業引領作用，保障租購同權，加強人才公寓建設等4個方面，完善鄭州住房租賃試點方案。鄭報融媒記者 王亞平

　　鄭州有望成為我省首個租購同權的城市

　　從上海推出只租不售住宅用地，到廣州提出租購同權，再到住建部等9部委聯合發文在鄭州等12城試點租賃市場改革，近一個月來，住房租賃市場改革成為關注的熱點。

　　近日，鄭州明確提出在縣 (市)、上街區政府駐地鎮和其他建制鎮有合法穩定住所 (含租賃)的人員，及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可根據本人意愿在當地申請登記常住戶口。在城鎮以社區為單位，設立社區公共戶口。對在本轄區實際居住但無本人合法房屋產權的人員，統一在社區公共戶口落戶。

　　除了鄭州，無錫、揚州、濟南等多地近期也提出或擬提出“租房可落戶”的舉措。

　　繼住房城鄉建設部辦公廳復函同意鄭州市開展住房租賃試點工作后，7月30日，省住房城鄉建設廳發布消息，該廳已經印發《關于進一步推進鄭州市住房租賃試點工作的意見》，提出在鄭州保障租購同權，鄭州有望成為我省首個租購同權的城市。

　　從四方面推進住房租賃試點工作

　　加快建設政府住房租賃業務管理和服務平臺

　　《意見》提出，要高起點規劃，大平臺運作，搭建統一的政府房屋租賃業務管理和服務平臺，通過租賃雙方直接網簽、房源與身份核驗、信用體系構建、大數據應用、智能政務決策支持等手段，提供便捷的租賃信息發布等服務，徹底解決租賃市場信息不對稱、供需不均衡、資源不共享等問題，通過移動互聯與人工智能技術，建立實時響應、動態優化、人性化服務的智慧租賃模式。

　　發揮國有企業引領作用

　　新組建或在現有國有投融資平臺的基礎上組建國有或混合所有制住房租賃平臺，充分發揮國有企業在穩定租金和租期、積極盤活存量房屋用于租賃、增加租賃住房有效供給等方面的引領和帶動作用，切實推進建立購租并舉的住房制度。

　　保障租購同權

　　省政府《關于完善住房供應體系加快發展住房租賃市場的若干意見》規定“非本地戶籍承租人辦理住房租賃登記備案后可按照《居住證暫行條例》等有關規定申領居住證，享受義務教育、醫療等國家規定的基本公共服務”。《意見》建議在試點方案中明確租購同權，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益。

　　加強人才公寓建設

　　《意見》提出，推進住房租賃試點過程中，要將租賃型人才公寓作為主要供給形式統籌考慮。在供給方式上可以由國有企業或混合所有制企業通過在符合規劃要求的地塊上建設租賃型人才公寓、也可以政府購買服務的方式集中承租企業的出租房提供給符合條件的人員租住，并視承租人情況對承租人或運營平臺給予一定比例的補貼。