映象新聞

　　本報(bào)訊 今后，鄭州不動產(chǎn)登記兩頭跑的事再也不會有了，從昨日起，鄭州市國土資源部門與房管部門正式啟動聯(lián)合辦公模式，不僅交易和登記業(yè)務(wù)可在一個(gè)大廳內(nèi)辦完，而且不動產(chǎn)登記中心大廳和二七分中心大廳還全面啟用了微信預(yù)約系統(tǒng)。這不，昨天一大早，不少市民就聞訊前來，有序排號辦理業(yè)務(wù)。

　　鄭報(bào)融媒記者 王亞平/文 馬健/圖

　　聯(lián)合辦公首日，市民一大早趕來排號

　　7月9日，鄭州市國土資源局和房管局聯(lián)合對外發(fā)布公告稱，為切實(shí)解決辦理不動產(chǎn)登記“多跑趟”的問題，鄭州市國土資源部門與房管部門于昨日正式啟動聯(lián)合辦公模式。

　　“辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，終于不用在國土和房管兩個(gè)部門來回跑了，一大早我就來排號了。”昨天上午，在鄭州市房管局鄭東新區(qū)CBD大廳，正在等待叫號的市民陳先生說。

　　記者在鄭東新區(qū)CBD大廳內(nèi)看到，里面坐滿了前來辦理業(yè)務(wù)的購房者。對此次兩個(gè)部門聯(lián)合辦公，記者隨機(jī)采訪了多名購房者。

　　“聯(lián)合辦公對市民來說是好事，簡化不動產(chǎn)登記流程，縮短交易辦理時(shí)間，我們能早一點(diǎn)住上房子，賣房者也能盡快拿到房款。”正在排隊(duì)的一名購房者坦言。

　　與其觀點(diǎn)一致，很多被采訪者都對兩個(gè)部門采取聯(lián)合辦公的新舉措表示肯定。“對購房者來說最重要的就是方便多了。”一名房產(chǎn)中介說。

　　已領(lǐng)取確認(rèn)單，仍在房屋所在區(qū)辦理

　　昨天，除了鄭州市房管局鄭東新區(qū)CBD大廳，記者接連走訪了多個(gè)辦事大廳。

　　記者發(fā)現(xiàn)，在此次聯(lián)合辦公的五個(gè)大廳內(nèi)均有兩個(gè)部門的工作人員。

　　在鄭州市不動產(chǎn)登記二七分中心辦事大廳，有兩個(gè)窗口上方寫著“聯(lián)署抵押窗口”，還有兩個(gè)窗口上方寫著“聯(lián)署交易窗口”。

　　鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳，有電子顯示屏上寫著：房屋交易網(wǎng)約受理、不動產(chǎn)登記受理窗口處。工作人員有序?yàn)槭忻褶k理業(yè)務(wù)。

　　據(jù)悉，為確保工作的連續(xù)性，對于已在房管部門辦理完畢交易或抵押備案并已領(lǐng)取確認(rèn)單的業(yè)務(wù)，仍然由房屋所在區(qū)不動產(chǎn)登記分中心受理并辦理登記。

　　從幾趟到一趟，再也不用兩個(gè)部門來回跑

　　在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，由于很多人之前沒有賣過房子，不動產(chǎn)辦理過程有很多疑惑，很多東西都要進(jìn)行咨詢，而兩個(gè)部門分開辦公，也拖延了辦理的時(shí)間。

　　以二手房交易為例，首先房管局仍然按程序辦理房產(chǎn)交易，包括申請、受理、審核、發(fā)放《房屋交易和產(chǎn)權(quán)狀況確認(rèn)單》等。然后到不動產(chǎn)登記中心再進(jìn)行申請、受理、審核、登簿、繳費(fèi)、發(fā)證等流程。

　　從這個(gè)流程可以看到，有很多環(huán)節(jié)是重復(fù)的。“本來有銀行按揭，賣房就需要先抵押注銷。我先在房管局辦理完抵押注銷后，還要去不動產(chǎn)中心預(yù)約、審核資料，再辦一次抵押注銷，有的文件要求格式可能還不同，會來回折騰，單抵押注銷我之前跑了至少四趟。”辦理不動產(chǎn)證的李先生說。他說的就是市民抱怨較多的“雙注銷”。

　　“去年以來，全國多地開始施行不動產(chǎn)登記，采取將交易和登記合并方式的辦理時(shí)間都會相對快一些，這種情況說簡單點(diǎn)，就是一個(gè)地點(diǎn)辦公，一套程序辦事。”有業(yè)內(nèi)人士分析說，“鄭州的房產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記則要走兩套程序，一個(gè)是房產(chǎn)交易程序，第二個(gè)是不動產(chǎn)登記，一般整個(gè)流程辦完，大都得跑八九趟。聯(lián)合辦公，程序上就簡化多了，對市民來說肯定是方便多了。”

　　“之前陪客戶辦理不動產(chǎn)業(yè)務(wù)，大都抱怨不少，如今聯(lián)合辦公效率肯定會提升不少。”航海路一房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人劉康這樣表示。

　　在昨天的聯(lián)合辦公現(xiàn)場，多名工作人員明確表示，只要房屋交易和不動產(chǎn)登記的相關(guān)手續(xù)都準(zhǔn)備充分，一趟就可以同時(shí)受理。