河南商報記者 李笑凡
昨天,第一財經旗下數據新聞項目“新一線城市研究所”發布《2017中國城市商業魅力排行榜》,鄭州憑借交通樞紐等優勢,位列15個“新一線”城市第12位。
這份榜單的評選,不僅看一個城市的GDP,還考察交通、物流、餐飲、消費,甚至人們的生活習慣等多個方面,飛機準點率、淘寶訂單量也包含在內。
大鄭州哪些方面表現出色?快來看看吧!
【最新消息】
鄭州上榜“新一線”城市
從338個城市中脫穎而出
5月25日,新一線城市研究所在上海發布了《2017中國城市商業魅力排行榜》,除了北京、上海、廣州、深圳四個一線城市地位不動搖外,新一年的15個“新一線”城市揭曉,鄭州今年榜上有名,排第12名,在大連、東莞、寧波的前頭。
新一線城市研究所表示,榜單是依據最新一年的160個品牌商業數據、17家互聯網公司的用戶行為數據和數據機構的城市大數據,對中國338個地級以上城市做出的排名。他們的數據合作方包括滴滴、支付寶、美團、大眾點評、優酷、京東和高德地圖等,覆蓋城市生活的方方面面。
這15個“新一線”城市依次是:成都、杭州、武漢、重慶、南京、天津、蘇州、西安、長沙、沈陽、青島、鄭州、大連、東莞、寧波。
對比2016年度的榜單,15個“新一線”城市發生了不少變化。
首先,多了兩個“新同學”:鄭州和東莞;其次,蘇州進步明顯,從第13名跳到了第7名;兩個去年的“老同學”廈門和無錫則退出“新一線”,降為二線城市。
【分析原因】
鄭州主要憑借的
是樞紐地位
新上榜的鄭州和東莞,無疑是這個榜單里最搶眼的。東莞憑借的是商業資源、電子制造,鄭州憑借的是交通樞紐地位。
新一線城市研究所在分析中總結,鄭州的排名提升很大程度上得益于它的城市樞紐地位改善。新一線城市研究所舉了一個例子,2016年10月,鄭徐高鐵開通,鄭州通過高鐵連起了河南、安徽、江蘇3個省份,盤活了中原地區與長三角城市群。
加上之前米字形高鐵的建設,現在,鄭州能通過高鐵直接抵達129個城市,在全國高鐵直達城市數量排名中排第6位。
除了高鐵,鄭州航空港區、鐵路貨運、高速公路的實力同樣不容小覷。
【榜單評選】
評選“新一線” 主要看五個指數
這份榜單是如何評選出來的呢?
新一線城市研究所表示,今年的排行榜沿用了2016年的商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標。新一線城市研究所專家委員會則包括中國城市規劃設計研究院院長楊保軍、國家發改委城市與小城鎮改革發展中心副主任沈遲、中國社會科學院社會學研究所所長張翼、中國生態城市研究院院長鄒軍等。
在這五大指標里,鄭州分別表現如何?《第一財經周刊》編委、新一線城市研究所主編沈從樂為河南商報記者做了解讀。
最“突出”:城市樞紐性指數
鄭州排名:第7名
亮點:飛機準點率也考慮在內
在5個指標中,城市樞紐性指數占比18%,主要從交通通達度、物流通達度、商業資源區域中心度三個方面來考察。考察的內容包括高鐵站點數量、鐵路可直達城市數量、高速公路3小時直達城市數量、物流配送站點數量等。有趣的是,民航進出港準點率也在考量的范圍內。
點評:
從5個維度綜合來看,交通樞紐性是鄭州的優勢,隨著更多高鐵線路的建成開通,以及公路、民航航線的聯系加強,它的交通優勢可以有更大的提升。借助這個優勢,鄭州可以在物流、商業輻射等領域強化區位優勢的發揮,使得鄭州能夠真正成為中原地區的絕對樞紐,并且帶動中原城市群的整體發展。
最“意外”:生活方式多樣性指數
鄭州排名:第9名
亮點:鄭州餐飲多樣性超過武漢、南京
在5個指標中,這一指數占比達20%,考察的內容和我們的生活息息相關,包括餐飲種類的豐富程度、電影票房、書店和咖啡館的數量、淘寶訂單量、旅游意愿、機票訂單量、健身房數量等。
作為一個吃貨聚集的城市,大鄭州在餐飲方面的成績顯然不會差。
點評:
生活方式多樣性中,鄭州表現較突出的包括餐飲多樣性——超過了武漢、南京等城市,這說明鄭州的餐飲選擇面很廣并且包容度很高。更寬泛點說,對文化的包容和吸納力不錯。當然對比一線城市,這種多樣性還有一點差距。此外,文娛、運動和消費上的表現也都不錯,都達到了新一線城市的前十位。
評選標準
商業資源集聚度指數×0.24
城市樞紐性指數×0.18
城市人活躍度指數×0.18
生活方式多樣性指數×0.20
未來可塑性指數×0.20
其中,鄭州在城市樞紐性指數中得分62.69,在前十名城市中排名第7;在生活方式多樣性指數中得分66.56,在前十名城市中排名第9。
【延伸閱讀】
河南其他城市排在哪兒
《2017中國城市商業魅力排行榜》共評選出一線城市4個,新一線城市15個,二線城市30個,三線城市70個,四線城市90個,五線城市129個。
其中洛陽排在三線城市第11名,跟在揚州、三亞、呼和浩特等城市之后,南陽也在三線城市之中。新鄉、信陽、開封、商丘、許昌、安陽、平頂山、駐馬店、焦作、周口被列為四線城市。
近日,正值新一輪大學生畢業就業,二線城市好似約定好了一樣,集中向一線城市發起“人才爭奪戰”,試圖以購房、落戶等優惠條件吸引大學生。
農林牧漁和服務業是應屆畢業生簽約實際行業中薪資水平較低的行業,月薪分別為3347元和3115元。
又到一年畢業季,高校畢業生的就業動向再度引發關注。
其中,本輪調控最為嚴厲的北京市,調控效果在4月已開始顯現,新建商品住宅價格同比漲幅下降,二手房市場亦明顯降溫。報道稱,值得注意的是,本輪房地產政策調控的一個亮點——合理安排住宅用地供應,從4月數據看取得一定進展。
其中,深圳連續兩年蟬聯全國“最年輕城市”,鄭州與蘇州、三亞、廣安并列第四。深圳以年輕指數87再次奪冠,鄭州、蘇州、三亞和廣安并列第四,指數均為82。QQ大數據基于QQ 8.68億月活躍用戶及平臺上用戶的社交行為進行數據分析,重點關注年輕人群,對外輸出分析報告。
昨日,QQ大數據對外發布的《2017全國城市年輕指數報告》顯示,鄭州與蘇州、三亞、廣安并列第四。該指數基于QQ登錄用戶中16~35歲年輕群體區間,根據現有城市年輕人口占比波動、2016年全國城市年輕指數等多項數據加權計算得出。深圳以年輕指數87再次奪冠,鄭州、蘇州、三亞和廣安并列第四,指數均為82。
北上廣深這“老一線”平均房價破4萬的同時,城市病亦尤其嚴重。武漢地理優勢明顯,作為中部地區的中心城市、一帶一路重要節點城市、國家綜合交通樞紐、長江中游城市群的重要中心城市,武漢沒有理由不快速發展。
一直以來,對于國內住宅市場維持長久繁榮的原因,有一種非常直觀的解釋,那就是因為國人的房產觀念。
根據GDP指標,中國目前GDP達萬億的城市有10個,包括北京、上海、深圳、廣州、重慶、成都、天津、武漢、蘇州、杭州。園區連續多年名列“中國城市最具競爭力開發區”排序榜首,綜合發展指數位居國家級開發區第二位,生態環保指標列全國開發區首位。
國家統計局今日公布2016年9月份70個大中城市及10月上半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。調控政策實施后,從房價環比漲跌幅度看,15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制,房價走勢趨穩。
近日,同策咨詢研究部發布的數據顯示,8月份全國302個城市土地市場成交的平均樓面地價環比大幅上揚46%至1591元/平方米。而從同比情況看,一線城市地價已經呈現翻番的局面。
上海市住房城鄉建設管理委員會主任顧金山昨天在2016上海“民生訪談”上透露,上海將全面建立二手房交易資金第三方監管模式,目前已經在松江區進行試點,購房首付款、銀行貸款、尾款甚至是中介服務費用都可納入平臺監管,今年底最遲明年初將在全市推行。
2016年5月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為11662元/平方米,環比上漲1.70%,漲幅較上月擴大0.25個百分點。
在100城敢花指數排名中,并沒有一線城市上榜,而二線之后的三四線城市,幾乎占據TOP 20中80%的席次。
昨日,國家統計局發布了4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。北上廣深這些一線城市房價漲幅較上月有所放緩,二、三線城市漲幅擴大。