映象新聞

　　□記者谷武民李萌萌　通訊員高飛文圖

　　本報(bào)訊2009年還是一片空地時(shí)，鶴壁御景城邦小區(qū)一經(jīng)預(yù)售即吸引了眾多業(yè)主前來認(rèn)購。一期房產(chǎn)開發(fā)商辦理齊全五證后，業(yè)主紛紛簽訂了正式合同，很多業(yè)主過上還房貸的日子，二期房產(chǎn)有些業(yè)主支付了全款卻還拿著購房協(xié)議書。但小區(qū)樓盤卻遲遲未能竣工，目前已經(jīng)停工兩年。從御景城邦開始預(yù)售至今8年，造成1200余名業(yè)主無家可歸。

　　五證齊全卻“爛尾”

　　“御景城邦房產(chǎn)五證齊全，我們現(xiàn)在還著房貸卻沒地方住，房款也不知所終。建筑工地已經(jīng)停工了兩年，連售樓部都換了門面。”昨日，郭女士向大河報(bào)記者投訴。

　　據(jù)業(yè)主陶阿姨介紹，2014年底她拿出所有“家底”選購了2套房產(chǎn)，首付款是30萬元，而房源卻還只是塊空地的二期房產(chǎn)。“2015年我把老房子賣掉，2套房產(chǎn)的尾款也轉(zhuǎn)交給了開發(fā)商，現(xiàn)在手里只有幾頁購房合同，老伴兒和我不得不擠在了40多平方米的租住房內(nèi)，買房子之后我卻無家可歸。”陶阿姨滿肚子委屈，熱淚盈眶。

　　“2009年第一批買的房子，合同承諾2013年底交房，想著不耽誤孩子結(jié)婚，現(xiàn)在孫子都4歲了，全家四代人還只能擠住在一個(gè)百十平方米的房子里，實(shí)在難受。8年過去了，第一批買的房子仍然只是個(gè)空架子。”李女士訴說著自己的現(xiàn)狀。

　　“開發(fā)商蓋房子都需要證件，宣傳鋪天蓋地，為何只是塊兒空地就可以大肆預(yù)售？”不愿透露姓名的業(yè)主向大河報(bào)記者提出質(zhì)疑。

　　十幾棟空架子樓房停工兩年

　　據(jù)業(yè)主們介紹，鶴壁御景城邦小區(qū)2009年開售，業(yè)主只需交付十幾萬元首付款簽訂團(tuán)購房預(yù)定協(xié)議書，協(xié)議書顯示2013年年底交房。由于沒有完工，2014年11月份一期主體快建成的時(shí)候售樓部通知前去簽訂商品房買賣合同，業(yè)主們或交付全款或辦理分期貸款，交房日期更改為2015年底。二期房產(chǎn)手續(xù)還不全，大部分業(yè)主都是簽訂的協(xié)議書，房屋約定2016年年底交工。但在2015年5月工程全面停工。

　　大河報(bào)記者在興鶴大街與柳江路交會處看到了被“封存”的御景城邦，工地大門緊鎖，圍墻之內(nèi)雜草叢生，枯干的樹木也許久未被人照料，施工架子仍保留在半截子樓房上無人問津，記者轉(zhuǎn)了一大圈，施工現(xiàn)場空無一人。

　　據(jù)了解，御景城邦由鶴壁市新世紀(jì)置業(yè)有限公司和鶴壁市建設(shè)集團(tuán)公司開發(fā)承建。在業(yè)主的介紹下，記者看到一期的9棟樓盤主體工程已經(jīng)完工，沒有二次結(jié)構(gòu)建造。二期其中4棟樓盤主體幾乎完工，2棟樓盤至今還未開工。

　　“為了一步步套牢業(yè)主，配套費(fèi)和地下室的費(fèi)用2015年也讓我們交了，現(xiàn)在業(yè)主們幾乎不欠開發(fā)商錢了，房子交不了，我們的錢去哪了？”業(yè)主郭先生說道。

　　辦事處協(xié)調(diào)工作正在推進(jìn)中

　　記者就此與鶴壁房產(chǎn)管理中心一名工作人員聯(lián)系，對方稱當(dāng)初發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的問題后，他們也發(fā)出購房提醒。

　　淇濱區(qū)長江路辦事處一位負(fù)責(zé)人表示，由于開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，御景城邦小區(qū)停工至今，淇濱區(qū)政府在一年半前成立幫扶組，幫助企業(yè)解決困難。但里面問題很復(fù)雜，幫扶難度很大，目前資金缺口1.4億元，而且里面可用房源很少，真正購房戶700多戶，頂賬房幾百戶，一共1200多戶業(yè)主。“現(xiàn)在淇濱區(qū)已經(jīng)下來兩個(gè)工作組解決處理這件事，協(xié)調(diào)工作正在推進(jìn)中，相信事情會有個(gè)進(jìn)展。”該負(fù)責(zé)人對大河報(bào)記者說。