映象新聞

　　□記者王磊

　　今年前兩個(gè)月，鄭州住宅銷售面積143.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.1%。昨天，記者從鄭州市政府獲悉，前兩個(gè)月，買90平方米以下住房的人少了，買144平方米以上住房的人多了。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，全市商品房銷售面積172.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.8%。

　　河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說(shuō)，從銷售類型看，住宅銷售面積143.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.1%，占商品房銷售面積的八成以上。

　　據(jù)介紹，從住宅面積看，90平方米以下住房銷售面積41.6萬(wàn)平方米，同比下降4.9%，144平方米以上住房銷售面積18.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)39.1%。

　　劉社分析，一方面是因?yàn)猷嵵輰?shí)施限購(gòu)政策，普通家庭為了滿足改善性需求，買大房子；另一方面，越來(lái)越多家庭要二孩兒，所以選擇大戶型家庭明顯增多。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)額，是一個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的“晴雨表”。數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，全市累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資208.15億元，同比增長(zhǎng)33.7%。

　　那么，這些錢都投資到哪里去了？答案依舊是住宅。河南王牌企劃有限公司董事長(zhǎng)上官同君說(shuō)，從工程用途看，住宅投資147.93億元，同比增長(zhǎng)38.0%，住宅占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為七成以上。這說(shuō)明，多數(shù)房企更加倚重住宅市場(chǎng)。

　　今年，不差錢的開發(fā)商，依舊把買地放在重中之重的位置。

　　鄭州市政府有關(guān)部門工作人員說(shuō)，1-2月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積63.0萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)198%。土地成交價(jià)款39.46億元，同比增長(zhǎng)677.3%。業(yè)內(nèi)人士稱，鄭州開發(fā)商真的不差錢。1-2月份，鄭州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金391.85億元，同比增長(zhǎng)

　　23.4%。