本報訊(記者劉海濤盧松)中國(鄭州)跨境電子商務綜合試驗區全國首創“1210”海關監管模式,受到李克強總理的肯定,綜合指標穩居全國試點城市首位;減刑假釋試點經驗受到中央改革辦的關注;焦作探索大病補充保險與精準扶貧有機結合,走出一條發揮政府作用、利用商業保險功能、解決困難群眾因病致貧問題的新路子,入選中央改革辦《改革案例選編》……近年來,我省深化改革蹄疾步穩,成效明顯。
隨著全面深化改革進入攻堅階段,抓落實的任務越來越重。為確保中央改革部署在河南一以貫之、落地生根,省委堅持改革推進到哪里、督察就跟進到哪里,什么問題突出、就著重督察什么問題,以動真碰硬的作風做好改革督察,確保改革改有所進、改有所成,使改革更好地促進經濟社會發展和社會公平正義,給人民群眾帶來更多獲得感和幸福感。
構建改革督察落實機制,首先要有規范的制度。省委全面深化改革領導小組在全國率先出臺《重點改革事項督辦督察工作辦法(試行)》,制定年度改革工作要點,確定督辦和督察重點事項,建立改革臺賬,作為改革督察的總依據。省委強化考核指揮棒作用,把18個省轄市、10個省直管縣(市)和省直單位全部納入督辦督察范圍,既督任務、督進度、督成效,也察認識、察責任、察作風。
同時,我省在全國率先出臺重點改革事項分類審議清單,對本年度應出臺的改革方案逐一明確責任單位、提請相應會議審議時間,每月對進展情況進行梳理、匯總,對工作進度相對緩慢的單位傳導壓力,對改革方案未按期出臺的責任單位,及時下發督辦單,督促其認真自查、加大工作力度、盡快出臺相應改革方案。
打好督辦督察“組合拳”,根據改革推進的時間節點和改革事項情況,分別實行全面督察、專項督察和專題督辦,努力消除改革“中梗阻”。為防止督察對象在匯報材料上做文章,或在關鍵問題上“打哈哈”,企圖靠弄虛作假、濫竽充數來蒙混過關,去年開展全面督察時,省委督察組不僅全面聽匯報、座談找差距、問卷聽民意、重點找問題,還采取暗訪、抽訪和隨機實地查看等辦法進行督察,確保聽到真聲音、了解真情況、發現真問題,務求督察督到痛處、察到實處。一位參與督察的干部總結說:“我們就是通過‘階段性盤點’,有時候采取‘突然襲擊式對賬’方式,重在發現問題,從而促使改革落到實處。”
行政審批制度改革、商事登記制度改革、財稅體制改革、農村土地經營權流轉制度改革等10項改革事項,被我省確定為去年重點督察項目,14個督察組深入市、縣、鄉、村,開展為期三個月的專項督察,梳理歸納出共性問題37個,提出整改意見41條,大大提高了改革督察穿透力。鞏義市委全面深化改革領導小組把不動產登記制度改革納入重點督辦督察范圍,督促相關單位加強協同配合,建立不動產登記制度改革聯席會議制度,將相對形式化的會議轉變為部門之間一把手電話溝通、業務主管直接聯絡、重要事項向政府匯報的便捷高效工作方式,
形成了行業內可復制、可推廣的“鞏義模式”。
如何打通改革關節、疏通堵點,推動改革落準落細落實?以督促行,以效問責。省委改革辦建立督察、反饋、整改、問效、追責工作鏈條,把改革責任分解到位,全程督辦督察跟進,直到抓出實效。推進交通運輸行政執法體制改革過程中,由于機構整合、精簡共需轉崗分流人員近兩萬名,改革遇到較大阻力,推進緩慢。為此,省委經濟體制改革專項小組強力督辦督察,并在交通運輸行政執法體制改革試點推進現場會上,對嚴重滯后的7個市進行通報批評,有力推動此項改革工作開展。三門峽惠龍e通運輸公司總經理董雙成深有感觸地說:“原來路上五六家執法單位,趟趟罰。不超載不賺錢,超載風險大。現在一個服務窗口,執法規范有序,運價也上漲了,都不超載了。”
全省各地大膽探索創新,考核考評并舉,部門責任、領導責任并行,貼身緊逼,擰緊螺絲,共同為改革想招,一起為改革出力。南陽市對各改革專項小組組長定期下發“工作提醒”函,并將重抓重推的改革事項納入市委、市政府大督察內容。鄭州市堅持問題導向,建立重大改革專題調研督察制度。新鄉市積極對改革進行第三方評估,如實反映問題、中肯提出建議。鶴壁市設立改革創新單項獎,對改革先進單位和個人進行表彰獎勵,激勵各部門推動改革落實的積極性和主動性。
一次次督辦會、一張張督辦單、一件件反饋意見通知書,見證著河南改革踏石留印、抓鐵有痕的鏗鏘步伐。省委改革辦督察組組長姜山清介紹,河南努力當好改革的“前哨站”,推動中央和國家有關部門在河南開展的57項改革試點加速探索前行,還將總結梳理出可推廣的經驗和做法,為全面深化改革作出新的貢獻。
陳女士告訴大河報記者,自己之所以遭遇這種“卡殼”,根源于自己所在的這套房子在國土部門“查不到土地信息”。目前,包括上述兩個小區及中原區開元銀榕等小區在內的一些小區在辦理不動產登記的過程中仍舊“卡殼”,而原因均源于“沒有土地信息”。
陳女士告訴大河報記者,自己之所以遭遇這種“卡殼”,根源于自己所在的這套房子在國土部門“查不到土地信息”。
國土資源部地籍管理司(不動產登記局)司長(局長)冷宏志近日透露,我國不動產登記制度已經全面落地。根據《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》等要求,2016年年底前全國所有市縣頒發新證、停發舊證。
在8月25日不動產登記制度在鄭州推行后,按照《不動產登記暫行條例》(下簡稱《條例》)的規定,只要持有《條例》所規定的所有要件,申請人可以直接向不動產登記部門申請不動產轉移登記業務辦理。
隨著南陽市南召縣不動產登記部門于昨日正式開門迎客,河南全省也于昨日正式步入“不動產統一登記時代”。蔡輝說,我省所有市縣全部開始頒發不動產權證書,是我省不動產統一登記工作的重要節點,不動產統一登記工作向前邁出了重要一步。
上海市規劃和國土資源管理局介紹,10月8日起,上海市全面實施不動產統一登記后,房地產登記由不動產登記替代,房地產權證書和登記證明停止發放,頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。
4.每個區分中心有一名局領導“分包駐點”,專門督導不動產登記工作,及時解決問題。還有一系列服務升級措施,比如壓縮權籍調查時間、每個區分中心有一名局領導“分包駐點”,專門督導不動產登記工作等。
據了解,截至目前,全市共有5174卷材料從房管局“流轉”至不動產登記機構,但這一速度對于二手房的交易量而言仍顯不足。對于“托斯卡納”等典型小區所出現的查封問題,將協調查封法院前來“厘清有問題土地邊界,變更查封范圍”,使小區業主具備登記條件的方式解決。
核心提示|因土地問題可能造成二手房交易過程“卡殼”,此事昨天經本報報道后,前往鄭州國土部門咨詢、查詢的人數暴增。張先生忙與原房東聯系,可原房東也一頭霧水,表示他的“上家”也沒給過他土地證,且自己與這位“原原房東”早就失去了聯系。
鄭州某房產中介負責人王先生反映,小區土地被開發商抵押的情況很普遍,因為這,房屋買賣客戶無法辦理不動產登記。1986年3月,鄭州市房屋交易互換管理所成立,主要職責是負責商品房預銷售、房地產轉讓過戶、核發交易契證;負責房屋租賃管理、房屋互換、房地產評估、房地產抵押等。
金水區分中心現“系統故障”;網傳的解決方案未真正落地。
其中,不動產登記簿由不動產登記機構負責管理,并永久保存;不動產權證書則向申請人發放,是享有不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
在確定了2017年要完成不動產統一登記系統全國聯網的目標之后,不動產統一登記的技術環節正在不斷完善。《規范》中在明確提出權利人可以查詢、復制其全部的不動產登記資料的同時,明確將利害關系人的范圍界定為:因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的“利害關系人”。
案例:市民王先生最近從朋友處得知,朋友有一套拆遷安置房欲出售,該房屋價格比市價低,而且是現房,王先生不免動心,但同時也擔心其中有風險。” 由此可見,關于拆遷安置房的買賣關鍵要區別房屋土地性質,在國有土地上建設的安置房待房屋產權證辦理后,依法可以進行買賣。
昨天,國土資源部正式公布《不動產登記暫行條例實施細則》,《實施細則》明確產權未發生變更、轉移的,原來的不動產權屬證書繼續有效,可以不更換新證書。專家表示,將查詢主體限制在權利人、利害關系人、有關國家機關,這意味著不是任何人不需要任何條件就可以隨意查詢不動產登記資料。