1月24日,鄭州市統計局公布的數據顯示,初步核算,2016年鄭州市全年GDP完成7994.2億元,比上年增長8.4%,增速比全國(6.7%)、全省(8.1%)分別高出1.7個和0.3個百分點;雖然增速比去年(10.1%)回落1.7個百分點,但比2016年前三季度回升0.5個百分點,在全國、全省分別與前三季度持平的情況下,鄭州市回升幅度好于全國、全省。
【數據】
第三產業
成為經濟增長的主要動力
初步核算,2016年鄭州市全年GDP完成7994.2億元,比上年增長8.4%,增速比全國(6.7%)、全省(8.1%)分別高出1.7個和0.3個百分點。
其中第一產業增加值完成156.4億元,比上年增長3%;第二產業增加值3780.7億元,增長5.9%;第三產業增加值4057.1億元,增長11.1%。
三次產業結構比重分別為2.0%、47.3%、50.7%,第三產業占GDP比重繼在“十二五”期間超過工業后,在今年超過第二產業3.4個百分點,第三產業成為拉動鄭州市經濟增長的主要動力。
【分布】
規模以上工業增速
回升幅度明顯高于全國、全省
全年規模以上工業增加值完成3215億元,比上年增長6%,增速與全國(6%)持平,比全省(8%)低2個百分點,比上年回落4.2個百分點;但在全國(6%)和全省(8%)均與上半年、前三季度持平的情況下,鄭州市分別比上半年(3.9%)和前三季度(4.3%)回升2.1個和1.7個百分點,回升幅度高于全國、全省。
其中七大主導產業增加值比上年增長7.8%,高出全市工業1.8個百分點;四大戰略性產業增長9.4%,高出全市工業3.4個百分點;電子信息工業增長13.7%,高出全市工業7.7個百分點;汽車及裝備制造業增長10.3%,高出全市工業4.3個百分點。
【重點】
房地產投資領漲全市
全年固定資產投資完成6998.6億元,比上年增長11.3%,增速高出全國(8.1%)3.2個百分點,低于全省(13.7%)2.4個百分點;比上年(19.6%)回落8.3個百分點。
其中第三產業投資尤其是房地產投資領漲全市,全年第三產業投資完成5430億元,比上年增長14.8%,高出全市3.5個百分點,房地產投資完成2779億元,增長38.9%,占固定資產投資和第三產業投資的比重分別達到39.7%和51.2%。全年工業投資完成1485億元,比上年增長0.9%;基礎設施投資完成1254億元,比上年下降3.3%;民間投資完成4479億元,比上年下降0.7%。
國家統計局公布的數據顯示,今年上半年全國房地產開發投資為46631億元,同比名義增長6.1%,增速比前5個月回落0.9個百分點。其中,住宅投資為31149億元,增長5.6%,增速回落1.2個百分點。
如果貨幣政策維持現狀或偏緊,年底房地產投資單月增速將再次會回到零附近甚至是負增長。而反映到宏觀層面,經濟L型走勢恐怕是扛不住。
1~4月,全省房地產開發投資1261.96億元,增長19.8%,比一季度提高4.5個百分點,自去年三季度以來已連續六個月加快;商品房銷售量價齊升,待售面積同比下降。
國家統計局公布的最新數據顯示,前4月,全國房地產開發投資2.54萬億元,同比名義增長7.2%,增速較1-3月提高1個百分點,而這一情況的背后是商品房銷售市場升溫的帶動。數據顯示,1-4月,全國商品房銷售面積3.6億平方米,同比增長36.5%,增速比一季度提高3.4個百分點,比去年全年提高30個百分點;銷售額2.77萬億元,增長55.9%,增速比一季度提高1.8個百分點,比去年全年提高41.5個百分點。
國家統計局公布的最新數據顯示,前4月,全國房地產開發投資2.54萬億元,同比名義增長7.2%,增速較1-3月提高1個百分點,而這一情況的背后是商品房銷售市場升溫的帶動。數據顯示,1-4月,全國商品房銷售面積3.6億平方米,同比增長36.5%,增速比一季度提高3.4個百分點,比去年全年提高30個百分點;銷售額2.77萬億元,增長55.9%,增速比一季度提高1.8個百分點,比去年全年提高41.5個百分點。
在政策刺激作用下,全國房地產銷售在去年下半年出現回暖。而珠三角地區商品房銷售去年增幅更是回升顯著,銷售面積同比增長29.4%,比上年提高35.9個百分點。
2015年,全國房地產開發投資95979億元,比上年名義增長1.0%,增速比1-11月份回落0.3個百分點。這也是2014年以來,房地產開發投資連續第23個月下滑。
根據國家統計局數據,2015年,全國固定資產投資(不含農戶)551590億元,比上年名義增長10%(扣除價格因素,實際增長12%),增速比1-11月份回落0.2個百分點。2015年,房地產開發企業房屋施工面積735693萬平方米,比上年增長1.3%,增速比1-11月份回落0.5個百分點 另一方面,房企的購地熱情也未見明顯提高。
險資的舉動驗證了市場看好地產股的邏輯,險資的入場已經向市場釋放了明確信號。
中國社會科學院經濟藍皮書課題組16日表示,曾經被視為經濟過熱源頭的房地產產業,將再次成為穩定經濟增速的調節器。
數據顯示,今年前11月,全國房地產開發投資87702億元,同比名義增長1.3%,增速比前10月份回落0.7個百分點。
11月份,受購置稅優惠政策的促進作用及企業去庫存后生產恢復,汽車制造業增加值同比增長13%,較10月份回升5.7個百分點,拉升規模以上工業增速0.36個百分點。同樣被汽車帶動起的是消費數據,11月份,社會消費品零售總額同比名義增長11.2%,增速比上月提高0.2個百分點,創下年內新高。
房地產在多年高歌猛進后開啟了長期去庫存狀態,進而導致新增投資的大幅下滑。這一變化給了其最大關聯行業——建材業以毀滅性的打擊。
地方穩定房地產投資對整個房地產企業的業績銷售提升會很明顯,但是具體到利潤上面可能空間會比較有限。
1至9月,全國房地產開發投資70535億元,同比名義增長2.6%,增速比1至8月回落0.9個百分點。其中,住宅投資47505億元,增長1.7%,增速回落0.6個百分點。