映象新聞

　　前兩天，鄭汴中間再次發生大事，恒大將投資1000億，建設世界最大的主題公園。除了規模是世界級之外，據恒大高層透露，這個主題公園的檔次也是世界級的。

　　這個項目位于開封市運糧河組團內，與鄭州市東邊界相鄰。除了這個主題公園外，方特、電影小鎮、海洋公園等重大項目，都在鄭汴之間，也就是說，鄭汴融合區將有可能是未來河南最大的文娛、旅游、吃喝玩樂項目聚集地。

　　在鄭汴一體化提出10年以后，鄭汴之間已經入駐了百余家企業，從房地產到科技公司、再到旅游公司，這些企業已經快要將鄭汴中間的空白地段填滿，這也意味著，鄭汴融城將進入更深層次的領域。

　　1、千億打造世界規模最大主題公園

　　1月13日下午，開封市人民政府與恒大集團在鄭州簽約，總投資約1000億元的開封恒大童世界項目落戶開封。

　　開封市委書記吉炳偉說，這是開封自新中國成立以來最大的文化項目，雙方將此項目打造成世界規模最大的主題公園。河南省委常委、常務副省長翁杰明，恒大集團董事局主席許家印等出席簽約儀式。

　　據悉，恒大童世界項目位于開封市運糧河組團區域，西側緊挨著鄭州邊界，鄭開大道穿越該組團中心部位。

　　該項目以運糧河調蓄工程為基礎，準備建設文化旅游產業項目和商業住宅配套開發項目。初步規劃建設開封恒大童世界、國際會議中心、國際會展中心、主題廣場、珍稀特色植物園、文化娛樂城、文創商業街、濱水商業街、濱水酒吧街、國際高端品牌酒店、產權式酒店、度假酒店、購物中心、國際高端公寓、旅游產品、居住區商業中心和溫泉小鎮等文化旅游產業項目。

　　吉炳偉介紹，項目建成后，每年將帶動周邊旅游人數增長1500萬人次。而這個數字，幾乎是開封全年游客接待量的三分之一，是中牟縣全年游客接待量的三倍。

　　據小假得到的消息，該項目預計在2017年6月動工，爭取2020年全部建成并投入運營。

　　該項目將填補鄭汴之間沒有國際大型會議中心、高檔次酒店和大型綜合體項目的空白，有助于鄭汴一體化深度發展和開封旅游優勢的發揮。

　　2、鄭汴兩城之間對接幾近完成

　　講真，這個項目又將鄭汴一體化推向了一個小高潮，如果項目能順利落地，說不定真的會帶動鄭汴一體化向前邁一大步。原因有以下幾點：

　　第一，該項目體量龐大，并且吸引力強，能有效帶動雙城市民之間的交流。目前，鄭汴之間的基礎設施已經順利對接，產業帶也將在5年內見成效，但真正的一體化還應該促進市民之間的聯系和交流。如果這一項目能順利落地，將有效促進兩城之間的交往和聯系，最終形成一種不可割斷的消費理念、行為習慣、文化認同之時，兩城不融自合。

　　第二，壯大了鄭汴之間的文化旅游項目，有助于這個區域形成河南最大的吃喝玩樂旅游文化項目集群，發揮集群效應。目前，鄭汴之間有百余個項目，數十個都是跟文化、旅游有關的大項目，并且初步形成了文化產業集群。但在投資額上，以前的項目從來沒有超過500億的，現在有一個1000億元的文旅項目入駐鄭汴之間，無疑會壯大這個集群，并且帶動區域的吸引力以及發展。

　　第三，有助于鄭汴進一步對接。據小假實地考察，目前，鄭汴之間的產業對接已經接近完成，從鄭州這一側算，目前已經發展到了中牟的綠博組團（杉杉奧特萊斯），而從開封往西發展，也已經到達了運糧河組團。而從綠博到運糧河之間的官渡組團，也有少量的企業開始入駐，二者之間的空白距離大約為15公里，而要填完這15公里，需要的時間并不長。如果這最后的15公里真正被產業填滿，鄭汴之間的基礎設施和產業對接，將徹底完成，剩下的將進入更深層階段，兩市之間的政策等融合。

　　不管從兩市交往層面說，還是從鄭汴融城這個層面說，在當下，恒大1000億投資的這個項目，意義很大，甚至有可能帶動新一輪的鄭汴產業帶的投資潮。

　　3、鄭汴之間將成吃喝玩樂勝地

　　目前，鄭汴之間有百余項目已經落地，從項目類別上看，一部分是房地產項目，并且屬于洋房、別墅等高端產品，另一部分是旅游、公園、文化項目，這些項目均有國內外知名公司投資，并且項目規模大。

　　從可以預見的未來看，這些項目大多均在5年后投入運營，5年后，鄭汴之間的區域，將是吃喝玩樂的勝地，并且會吸引大量外來游客。

　　小假先列出來幾個備受關注的項目，從這些項目中，可以一窺鄭汴新區的未來面貌。

　　1、世界最大的城市濕地公園：明確起步區面積280公頃，準備全部綠化，一期投資12億。現在這個巨大的公園現在正在中央人工湖開挖階段。建成后將會成為國內一流的生態休閑基地和中原城市群內最大的生態涵養地，真正成為鄭州的呼吸中心，體量超過美國中央公園，當之無愧的世界一流公園。

　　2、華誼電影小鎮：建業·華誼兄弟電影小鎮是建業集團與華誼兄弟合作之后的首個項目，總投資規模逾150億，首期工程開建1942民國街，展現上世紀百年間的城市街區風情，計劃工期為18～20個月。二期工程開建陳家溝太極村和麗江、烏鎮等南北風格的村落。

　　3、華特迪士尼（鄭州）：占地總面積約3000畝，主要建設迪士尼行政運營中心、電子商務交易中心、品牌授權管理中心、主題親子度假村等內容。工期：2016年10月開工，計劃2022年10月竣工。

　　4、北方最大海洋公園：總投資150億，占地1200畝。大連海昌集團投資，建設中國北方最大的海洋主題公園，主要包括鯨豚展示及表演場、海洋科普中心、海洋光影秀等大型展示表演場館，以及海洋主題餐廳、海洋健康俱樂部、海洋主題酒店等。

　　5、中國最牛野生動物園：“雁鳴湖野生動物園”是深圳旅游集團投資的，投資金額為20億，占地4000畝，其中3000畝林地用于開發野生動物園區、海洋天地、寵物世界、濕地森林公園、主題樂園及其配套設施，1000畝用于建設會議中心、度假酒店、劇院以及配套設施等。這個野生動物園由深圳旅游集團投資，規模比它旗下的另一個號稱“中華之最”的“深圳野生動物園”還大。

　　6、杉杉奧特萊斯：項目地處鄭州市和開封市之間，鄭開大道和雁鳴路交叉口，距離鄭州市中心約20公里，40分鐘車程，是普羅旺世(資料 圖庫)落戶中牟引進并成功啟動的第一個商業項目。該項目占地188畝，由杉杉集團與信和·普羅旺世強強聯合、共同投資建設，計劃進駐國際國內品牌255家，停車場約有2000個車位(含地下停車位約470個)。

　　7、鄭州新地標：占地130多畝，建設規模10萬平方米，匡算投資16億元。據了解，這是我省有史以來規模最大、投資最多的公益性投資項目。省科技館的設計目標就是“國際一流、國內領先”，把省科技館建設成為省會未來的新地標。

　　8、“只有”主題公園：“只有”主題演藝公園落戶鄭州文創園，該項目由王潮歌導演與河南建業集團共同打造。規劃占地約400畝，計劃投資約30億元，將于2017年開工建設。

　　9、6家省級三甲醫院：在該區域內，有省婦幼等6家三甲醫院，醫療設施不僅多，并且檔次高，這在鄭州任何一個新區中，都是數量和質量的領先者，而這些醫療設施，全部都建在鄭汴之間。

　　10、世界規模最大的主題公園：就是本文說的恒大童世界，里面包含主題公園、國際會議中心、度假村、高端酒店。

　　11、多所知名中學：包括鄭州楓楊外國語中學、鄭州四十七中在內的，多所知名中學聚集在鄭汴之間，由此可見，大量優質資源正在向鄭汴之間聚集。

　　12、多家國內頂尖房企打造的別墅群：本區域聚集了數十家房產企業，現在均已經開始施工，并且這些房企項目中，包含了很多高端別墅群。

　　13、朱仙鎮國家文化生態旅游示范區：是省市重點文化產業龍頭項目，項目規劃總占地約5300畝，總投資120億元，分為古鎮風情區、環湖風景游覽區等八大功能區，建成后將展現“鎮湖相連、景湖相依、鎮在水中、水在鎮中、鎮湖一體”的獨特中原水鄉風貌，再現當年朱仙鎮商船晝夜穿梭，夜間兩岸燈火通明，沿河景色異常壯觀的景象。

　　因為篇幅有限，以上僅列舉了部分項目，據小假掌握的資料來看，該區域內仍有十幾家吸引人的文旅項目，比如長城書畫院、砂之船奧特萊斯、中書控股中國書院文化項目、碧桂園商業文化廣場等。未來，這里將成為河南最大的吃喝玩樂勝地。

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