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　　本報訊 昨日，國家統計局公布了2016年12月份70個大中城市房價變動情況，鄭州新建商品住宅價格環比下跌0.1%，為20個月來首次下跌。鄭報融媒記者 胡審兵

　　15個熱線城市 12個環比下跌

　　根據國家統計局的數據，與去年11月相比，2016年12月70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有20個，上漲的城市有46個，持平的城市有4個。15個一線和熱點二線城市房價快速趨穩回落，其中，12個城市新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；2個城市環比持平；廣州市環比上漲0.7%，但已連續3個月漲幅回落。

　　鄭州房價環比下跌0.1%

　　去年12月份，鄭州新建商品住宅價格環比下跌了0.1%，在中部六省省會城市中，環比跌幅居第四位；只有太原和長沙環比仍在上漲，漲幅分別為0.3%和0.1%。

　　根據國家統計局發布的數據，鄭報融媒記者統計發現，這也是自2015年5月份環比下跌0.2%之后，20個月來首次下跌。

　　此外，列入70大中城市房價變動情況統計的洛陽市和平頂山市，去年12月份新建商品住宅價格均環比上漲，漲幅分別為0.6%和0.5%。

　　分析：房價調控總體上

　　屬于初戰告捷

　　易居智庫研究總監嚴躍進分析，2016年第四季度全國熱點城市積極實施調控政策，市場過熱現象受到了明顯遏制，尤其是從月度數據看，四季度各個月份限購等政策不斷升級、政策不斷加碼，所以房價環比增幅在不斷收窄，這也遏制了房價同比增幅的擴大態勢。總體上看，觀察70個城市的數據，可以看到控制房價總體上屬于初戰告捷。到了2017年上半年，穩定市場預期和房價依然需要努力。