河南商報訊(記者 鄧飛)經歷了兩個月的房價“飛漲”,10月上半月,鄭州房價增速放緩。國家統計局21日上午公布了2016年9月份70個大中城市及10月上半月一線和熱點二線城市(15個)住宅銷售價格變動情況。
其中,鄭州市新建商品住宅環比漲幅為4.3%,排名第二,第一名為無錫,環比漲幅4.4%。但是,與9月上半月比,鄭州新建商品住宅價格環比指數下降了3.3個百分點,下降幅度在這15個城市中位居第四位。
對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉稱,一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策后,房地產市場出現積極變化。從房價環比漲跌幅度看,15個城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制,房價走勢趨穩。與9月上半月比,10月上半月新建商品住宅價格環比指數均有所降低。
其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降,降幅分別為0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落,回落幅度在1.0至3.8個百分點。
從新建商品住宅網簽成交量看,15個城市中,多數城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中,成交量環比下降80%~60%的城市有4個,下降60%~40%的城市有3個,下降40%~20%的城市有3個。
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鄭州不動產登記工作
恢復“朝九晚五”
河南商報訊(記者 鄧飛)昨日,一則來自鄭州市國土資源局的消息顯示,截至9月26日在各不動產分中心積壓的11800余卷不動產積壓卷目前已辦結,但是,仍有一半的不動產權證書(證明)至今無人來領取。10月21日起,市不動產登記部門恢復“朝九晚五”工作制。
買不起房是因為太窮,這好像是一個顯而易見的答案,但是,經不起推敲。一個從三線小城來北上廣深打拼的小白領,加入職業大軍就幾年,那么,他買不起北京的房子,但他在北京的收入買得起老家的房。
分析人士表示,蘇州、南京等熱點二線城市陸續出臺了限貸或限購等政策,未來昆山、鄭州、武漢、合肥、廈門、福州、天津等城市都有可能跟進,實施收緊的政策。
年初快速升溫的中國房價,近月來出現“慢剎車”跡象。張大偉認為,上半年二線城市漲幅超過一線城市的主因是政策寬松、資金活躍........
近段時間,全國多個城市及項目出現了降價促銷現象,不斷刺激著購房者的神經。記者調查發現,目前鄭州房價并未見到明顯的松動,依然較為堅挺,甚至不少樓盤放出漲價“風聲”。在價格方面,鄭州樓市并未受到這波降價潮的沖擊。
中國指數研究院5月1日發布的4月份中國房地產百城價格指數報告顯示,4月份的樓市表現主要有兩點:第一,住宅均價環比同比繼續雙漲。不僅如此,報告還對主要的十大城市,即天津、南京、武漢、北京、漢州、廣州、上海、成都、深圳、重慶的住宅價格進行了統計分析,十大城市同樣環比漲幅收窄,同比漲幅擴大。
陳淮表示,2016年房地產市場表現的分化嚴重非常明顯,一、二線城市快速成長、快速擴張,特別是一線城市和三、四線城市,去庫存化還有待觀察和進一步啟動。談及房價走勢,胡葆森認為,供需關系決定了一個市場短期內的表現,長期還是靠成本。
央視財經(《央視財經評論》) 1月18日,2015年12月份70個大中城市房價指數出爐,延續了前一個月小幅上漲的走勢。馬光遠(財經評論員):在所有的房價邏輯里邊,供求關系是第一邏輯,房子少的時候,你講任何故事大家都信的,這跟股市是完全一樣的。
中國房地產報綜合近五年及最近一年各城市商品房住宅價格漲跌因素,在全國選取10個最值得投資的城市,這些城市房價歷史表現和未來潛力均不可小覷,其中北上廣深四大城市自然不可或缺,但部分二線城市同樣值得關注。二線和省會城市中,南京、廈門、杭州和武漢四個城市商品住宅漲幅緊跟四大一線城市之后,此外作為三線城市的溫州和金華也有小幅上漲。
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而國務院參事、中國能源研究會副理事長周大地指出,2016年國際油價的變動更有可能出于僵持狀態。中國外匯投資研究院院長譚雅玲這樣看: 譚雅玲:2016年的人民幣走勢可能是雙邊震蕩,貶值的幅度還會繼續擴大,但不會是直線貶值,可能是有升有貶。
根據中原地產研究中心統計顯示,隨著廣州賣地單日成功吸金162億元,11月一線城市累計實現土地出讓金超過1000億元,創下有史以來的新高。
昨天,河南省社科院召開“2015年上半年河南經濟運行分析和全年走勢展望研討會”,給出預判:上半年河南經濟增長7.9%,全年經濟增速可達8%,或稍高一點。上半年全省投資增速有所放緩,消費實現波動回穩,綜合來看,上半年內需增勢平緩,增長相對乏力。
近期,鄭州地鐵5號線征遷將全面啟動。地鐵5號線和鄭州地鐵線網規劃中的其他十條線路交叉換乘,不同于鄭州地鐵1、2號線的B型列車,5號線采用A型列車,相比之下,這種車輛載客量更大。
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2月份適逢春節假期,房地產進入銷售淡季,公布出的2月份房價下跌幅度在擴大,新房同比價格基本全軍覆沒。