映象新聞

　　沙口路農業路附近的豫森城樓盤一置業顧問稱目前小區五證不全 河南商報記者 侯建勛/攝

　　關于“無證售樓”亂象，詳見昨天《河南商報》A04版和A05版報道

　　河南商報記者 高瞻展

　　昨天，《河南商報》關于“無證售樓”的系列報道刊發后，反響強烈。整整一天，河南商報記者的電話幾乎被打爆。不少去年、前年甚至6年前購買無證樓盤的購房者集體吐槽，當初圖便宜、圖省事兒，現在卻要為此奔波無果、進退兩難甚至擔驚受怕。

　　他們今天的作難，其實是因為數年前買房時的輕信和大意。遇到便宜的“內購房”、“團購房”房源，切莫著急購買，先看看鄭州市北三環索凌路口附近六合之家小區業主邢先生的親身經歷再說。

　　新建商品住房項目必須取得“商品房預售許可證”后方可對外銷售，并在10日內一次性公開全部房源，明碼標價、公開對外銷售，不得以各種借口分批、分次銷售，不得采取墊付、分期等方式降低首付款支付比例。對于違反規定的企業，將依法從重處罰，并記入企業信用檔案。

　　——鄭州市政府辦公廳《關于促進房地產市場持續平穩健康發展的通知》，即業界所稱的“鄭九條”

　　【舉報1】

　　北三環六合之家購房者：

　　樓盤五證不全

　　入住6年還沒購房合同

　　邢先生說，他于2009年12月16日全款從河南六合置業有限公司購得位于該小區房產一套，建筑面積91.67平方米。當時雖然該樓盤五證不全，但銷售顧問卻拍著胸脯承諾：“五證很快辦齊，一年后簽訂商品房買賣合同，肯定能辦理房產證。”

　　按照要求，邢先生繳納了全部的購房款，入住新房。但直到現在，時間過去了6年，邢先生和多名小區業主手里拿的仍是當時的購房協議，簽不了商品房買賣合同，更辦不下房產證。

　　“同住一個小區，為啥有的人能辦下房本，我卻連正式合同都沒有？按理說，這合同買房時就應該有。”8月30日、9月1日，帶著這些疑問，河南商報記者兩次陪邢先生趕到開發商位于小區附近的辦公室咨詢。

　　第一次，大門緊鎖，吃了個閉門羹；第二次，接待人員稱自己只是負責賣小區車位的，辦房產證的事得去找相關領導，但又拒絕提供聯系方式。

　　河南商報記者注意到，辦公室來訪人員登記表中，有不少業主反映房產證難產的問題，邢先生只能登記一番后離去，至今未接到任何復電。

　　8月30日，河南商報記者陪同邢先生到鄭州市房管局反映上述問題，9月8日，該局工作人員回復稱，相關資料已移交給了鄭州市不動產登記中心，由該中心查實情況后，予以處罰。截至昨天，調查仍在繼續。