映象新聞

　　7月19日，濮陽市經適房開始另一輪公開搖號。然而，自選房之日起10個工作日內交清房款90%的規定讓購房者疑惑。這些問題也讓選房者感到迷惘，經適房為何有了“不經濟”的高門檻？記者對此進行調查。

　　【事件】成功申請到經適房，卻讓10個工作日內交清九成房款

　　7月27日，賀先生給記者打來電話，7月20日，他成功申請到7月份的這批經濟適用房，但是現在他進退兩難。

　　賀先生稱，房子的付款方式很叫人頭疼，他被告知需要在10個工作日內交清18萬元房款，約占總房款的90%。其他經適房購房戶也訴苦說，經適房的申請條件是家庭人均財產不超過8萬元，而申請成功之后要在10個工作日內交齊18萬元，而且不接受商業貸款。都是貧困家庭，這讓他們無所適從。

　　【探因】為啥不放貸？有關部門擔心購房者還款能力不強

　　去年11月24日，濮陽市房地產管理中心發布了濮陽市經濟適用住房公開申請公告，從11月26日開始，為期一個月的申請時間。據了解，本次是濮陽市第三次進行經濟適用房公開申請，共有房源4499套。7月19日，第二批報名的購房者開始選號，此次共計有1176戶。

　　10個工作日內交清房款的約90%，還不接受商業貸款，這個規定是怎么來的？記者從濮陽市房地產管理中心7月10日的一份選房公告上看到，在選房要求上確實有這一條。

　　經適房為何不能商業貸款？記者了解到，這批購房者也曾經向多個部門反映，開發商解釋是政府制定的，而政府稱此事屬于銀監局負責，銀監局則推給了放貸銀行。記者跟隨賀先生到了一家相關的金融機構，這家銀行給出的解釋是由于這些購房者收入低，擔心還款能力，所以不放貸。對此，賀先生表示，有的住戶沒有還款能力可以理解，但是不該這樣一刀切。

　　【說法】兼顧開發商和百姓，或可以協商延期交款

　　是不是經濟適用房就不能貸款？濮陽市房地產管理中心稱，之前的經適房是可以貸款的。此次，銀行考慮到購房者的還款能力加之經適房開發商需要盡快回收資金，確保交房，所以去年11月份開始公開申請時要求一次性支付18萬元房款。7月份這一批次仍然延續上次的規定。同時有關工作人員表示，不過住戶如果確實在10個工作日內交不齊，可以向開發商協商延緩。（記者 谷武民 通訊員 趙振恒）