鄭州市農業路與文博東路附近被稱為鄭州老城區的“地王窩”。昨天，這個“地王窩”又賣出一塊香餑餑，一塊面積為30.97畝的土地，在競價126輪后，以每畝958.19萬元的價格成交。業內人士分析，這塊地建房后，房價每平方米在1萬元以上。

　　昨天，這塊名為鄭政出〔2014〕116號、位置在農業路文博東路交叉口東北角附近的地塊以29675萬元的價格成交，省內一家房產公司在競價126輪之后競得此地，每畝均價958.19萬元。

　　競合地產董事長王東說，這塊地容積率大于或等于1并且小于4.3，樓面價折合后每平方米3343元?！霸偌由厦科椒矫?000元建安成本，以及配套費各種稅費，每平方米成本價將在8000元以上。如果建成后賣的話，此處房價將在每平方米1萬元以上?！?/p>

　　記者從鄭州市國土資源局獲悉，這塊地附近可謂“地王”扎堆。文博東路西邊不遠就是建業貳號城邦項目，該項目所在地塊為2010年地王，每畝均價達到1298.25萬/畝，現在均價1.5萬元/平方米左右。此外，該地塊附近還有藍堡灣項目、萬達中心、英地天驕華庭等知名項目，未來升值潛力極大。（記者 王磊）