昨日，記者從洛陽市房管局獲悉，今年洛陽市將開工建設保障性 住 房26712套，房屋地理信息系統(tǒng)（GIS）建設也將盡快啟動，市區(qū)每幢住房都將有專屬“身份證”，輕點鼠標，即可查詢住房位置、戶型、樓層以及附近高樓、電桿、雕塑等，還能通過三維圖像顯示出來。

　　今年將建26712套保障房

　　據(jù)了解，洛陽今年將新開工保障性住房26712套（其中，公共租賃住房8000套，棚戶區(qū)改造18712套，預計今年上半年即可開工），交工各類保障性住房19020套。

　　市房管局相關部門負責人說，對于列入今年建設計劃的項目，確保4月底前基本完成建設計劃方案。另外，瀍河回族區(qū)首個公共租賃住房建設項目將于6月份竣工，待配套設施到位后，將開始配租。

　　此外，洛陽市房管局保障一科科長李少君介紹說，目前已提請政府出臺公共租賃住房和廉租住房并軌運行辦法，預計近期可實現(xiàn)“兩房”并軌運行，該政策一是可方便群眾申請，建立統(tǒng)一的申請受理渠道和程序；二是可給群眾提供更大的選擇余地，比如說，因孩子上學申請城西的廉租房，但廉租房房源在城東，并軌后可解決此問題；三是給在保的住房困難家庭帶來方便，原廉租住房家庭，即使收入有提高，也還能享受保障；四是將優(yōu)先解決收入較低家庭的住房困難問題。

　　同時，他們將開展經(jīng)適房遺留項目處理工作。對已竣工的項目要在6月底前審核完畢；對在建項目要確定竣工時間和辦證時間；對新開工的項目在搖號前要明確價格，告知市民，并且，確定交房時間和后期管理，嚴格審核周期。

　　加強市場監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)中介

　　洛陽市房管局市場科科長楊新興介紹，為規(guī)范市場，3月底前洛陽市將開展存量房網(wǎng)上簽約和資金監(jiān)管工作，以阻止凍結(jié)房源交易、騙貸和“跳單”等不良交易行為，防止“炒買炒賣”、“吃差價”、“欺上瞞下”等陰陽合同的簽訂和“一房二賣”現(xiàn)象的發(fā)生。

　　楊新興說，房管局3月初舉辦一期全市房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員培訓班，使房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員全部持證上崗，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為，以防范黑中介行為。同時，健全以完善房屋登記規(guī)范化管理為重點的產(chǎn)權產(chǎn)籍管理，進一步加強檔案管理，下大力氣推進數(shù)字化建庫工作。

　　市區(qū)房產(chǎn)將有“身份證”

　　據(jù)介紹，洛陽市房管局將從多方面加快住房信息系統(tǒng)建設。將從信息公開、在線服務、公眾參與方面加強市房管局網(wǎng)站的深化設計，方便百姓查詢所需信息；還將做好中心數(shù)據(jù)庫的建立工作，實現(xiàn)產(chǎn)權交易、維修基金、住房保障、直管公房管理等業(yè)務系統(tǒng)的信息共享，讓市民少走彎路；也將督促各縣、區(qū)逐步整理完善住房信息基礎數(shù)據(jù)，建立統(tǒng)一系統(tǒng)、統(tǒng)一平臺、統(tǒng)一數(shù)據(jù)、統(tǒng)一流程的運行模式，為實現(xiàn)全國住房信息的共享和查詢做好基礎保障工作。

　　此外，房屋地理信息系統(tǒng)（GIS）建設也將盡快啟動。據(jù)介紹，GIS系統(tǒng)會把城區(qū)每幢建筑以及每套住房都進行編號，并制作成三維立體圖，記錄每一幢建筑以及每一套住房的面積、戶型結(jié)構和樓層等，使市區(qū)每幢住房都有“身份證”。該系統(tǒng)還可使市民辦理房產(chǎn)登記、變更等事務的時間縮短三分之一。

　　“只需點擊電子地圖上的房屋，就會立刻顯示該房屋詳細的信息，包括房屋建成時間、產(chǎn)權人是誰、該房屋交易了幾次等。”洛陽市房管局信息中心相關負責人告訴記者，目前，該項目正在研究籌備階段，一旦出爐會盡快呈現(xiàn)給市民。（記者李曉丹通訊員張玉東）