制圖/鄭萌

　　昨日，鄭州國土局掛牌出讓鄭政出〔2014〕17、18號地塊，其中18號地塊經過72輪競價，最終由河南天邦置業以7.9593億元的價格拍得，溢價率高達240%，折合單價每畝地約1550.4萬元。兩項數據創造新紀錄，該地塊成為鄭州單價地王。

　　對此，業內人士普遍擔憂，擔心新地王或將進一步抬高土地價格預期。

　　事件

　　金水區掛牌兩塊地，24家企業競拍

　　2月19日上午9點，在鄭州市國土資源局三樓大廳，鄭州國土局掛牌出讓的鄭政出〔2014〕17、18號地塊，開始競拍。現場近150個座席，無一空缺，甚至還有20多個人在后排駐足觀望。

　　此前，已有業內人士預測，此次競拍，必有惡戰。

　　公開資料顯示，上述兩塊土地分別位于信息學院路西、文勞路北，信息學院路西、博頌路南，即緊靠北三環以南的河南警察學院地界，土地性質均為商品住宅用地，出讓年限均為70年。兩個地塊的面積分別為66121.05平方米和34224.04平方米，競拍起始價分別是46170萬元和23393萬元，加價幅度均為200萬元，容積率1~3。

　　經測算，兩塊地總面積是100345.09平方米，約150畝。

　　河南商報記者在現場了解到，兩塊國有土地的競拍企業共有24家，其中，競拍17號地塊的有9家，競拍18號地塊的有15家。在這些企業中，大多數是房地產企業，如偉業、路勁、鑫苑、正商、萬科、建業、正弘等。