王付有說，商戶們都很忙，有的商戶等不及，就認倒霉，接受只退5000元押金

　　有商戶稱，當初交的1萬元押金，現在市場方只退5000元

　　市場方：因經濟糾紛，2003年接手管理時并沒收到押金，所以采取與商戶各讓一步的做法

　　律師：押金條蓋哪個單位的章，哪個單位就要退還全部押金，并且還要退還相應的利息

　　近日，鄭州萬客來食品城有商戶向河南商報反映，合同到期，他們不再續租，但市場“刁難”不退押金。而市場方表示，這是因為要走復雜的退租程序，并不存在上述情況。市場方還稱，因為涉及一場經濟糾紛，他們實際并未收到這些押金。

　　投訴

　　租戶退租索要押金

　　被市場方“刁難”

　　在萬客來食品城干了10多年干果批發的商戶王付有反映，因為市場要外遷，許多商戶在去年12月份合同到期后，選擇不再續租。然而，在向市場方索要當年交納的押金時遭到“刁難”。

　　他提供的一張蓋有“河南萬客來實業有限公司財務專用章”的押金條顯示，他交的押金是1萬元，押金條上顯示時間是2003年。

　　王付有說，自己是2003年前入駐市場的，2003年時，市場將老押金條收走，換了這張新押金條。

　　“市場讓辦這手續，辦那手續，說辦好退押金。但我按照要求，交清水電費，清完貨，上交鑰匙，工商注銷憑證、稅務注銷手續也都辦好了，但他們還是不退押金?！蓖醺队姓f，工作人員讓他“當初交給誰的，找誰要”。

　　房東也要不回押金

　　在市場里，多名商戶表示，部分商戶選擇不再續租，但也有很多續租的。市場辦公室大廳外，擺著續租的優惠介紹。

　　“市場不給房東退押金，房東也不給我們退。”一名租戶說，他的押金是2萬元。

　　還有商戶說，店面是接別人的，當時也給了對方押金，并且合同注明有事情對方要配合。她說，自己的手續還在辦，市場要求原租戶來辦手續，才能退還押金。

　　“市場還說只愿意退一半?！蓖醺队蟹Q，不再續租的商戶，去年12月開始索要押金。商戶們還選出了代表，去和市場談判，但去了兩次后，這些代表就表示自己不想再管這個事情，“不了了之了”。

　　回應

　　要走程序，而且各家情況不同

　　對于商戶“市場不退押金”的說法，萬客來實業有限公司副總經理孟先生再三表示，不存在這種情況。

　　孟先生解釋說，商戶退房時，市場要檢查門鎖等設施損壞情況，要看水電費是否結清，這也是押金的作用。

　　孟先生表示，因為附近修路，一些商戶的經營受到影響，2013年合同到期后不再續租，他們也能理解，但退租有嚴格的程序要走。“比如，要注銷營業執照，還要辦國稅、地稅手續?！?/p>

　　對于有商戶稱“手續已辦完，市場仍不退押金”的情況，一名工作人員說，“商戶注銷程序走完，公司財務還要走手續?！?/p>

　　孟先生表示，有的商戶鋪面是自己租的，也有轉租的，“幾乎每家情況都不一樣”，因此市場沒辦法統一辦理。

　　同時，孟先生表示，只有幾十家商戶要求退押金，其中10多家已經退過。

　　說法

　　涉經濟糾紛，希望雙方都讓一步

　　對于有商戶“市場曾表示押金只能退一半”的說法，孟先生解釋說，這是因為一場經濟糾紛。

　　孟先生出示的資料顯示，因萬客來實業有限公司2000年前出現狀況，貸款銀行將建成的市場委托給張某經營，用盈利還貸款。到2003年，市場被萬客來實業有限公司收回。

　　孟先生介紹，張某受銀行委托經營期間（2000年10月1日至2003年6月30日），共收取押金260萬元，但交接時公司并未收到這筆錢。孟先生還說，這也是2003年公司收回市場后，將商戶的老押金條收回重新開條的原因。

　　“你看，押金條上也有老押金條的號碼。”孟先生說，不過，因為打官司，老押金條曾交給律師，現在“不知道弄哪兒了”。

　　孟先生說，公司確實沒拿到這260萬元押金?！叭绻覀儾煌搜航?，商戶吃虧，如果退押金，我們又沒收這個錢，所以，市場提出退一半押金，這樣雙方都吃點虧。”他稱，10多家已經退過錢的商戶，都是這樣的。

　　孟先生表示，聽說張某已經移民，他們也沒法聯系上張某。

　　律師

　　不僅應退押金

　　還要給利息

　　河南見地律師事務所律師馮海河認為，不管押金條如何更改，蓋著哪個單位的章，哪個單位就要承擔債權債務關系，退還押金。

　　他說，市場所有者稱自己沒有收到那些押金，這只是單方面的說法，應該證明才行。此外，市場方應該承擔責任，然后通過法律途徑，解決上述經濟糾紛。

　　馮海河還稱，市場方不僅應當退還押金，還要退還押金產生的利息，因為這1萬元錢存在銀行是有利息的。（記者 張君瑞 段艷超 ）