為了一紙房產(chǎn)證，鄭州市政七街13號(hào)院20多戶業(yè)主折騰了10多年，其中的近10戶還把自己的公司河南服裝進(jìn)出口集團(tuán)有限責(zé)任公司（下稱“服裝公司”）告上法庭。雖然法院最后判決房產(chǎn)應(yīng)過(guò)戶，但因?yàn)楝F(xiàn)產(chǎn)權(quán)單位河南電子規(guī)劃研究院（下稱“電子研究院”）遲遲不出證明文件，他們一直沒(méi)能拿到屬于自己的房產(chǎn)證。

　　事件

　　折騰十多年，房產(chǎn)證沒(méi)辦好

　　這些業(yè)主都是服裝公司的職工。1994年，服裝公司與電子研究院共同在電子研究院的院內(nèi)建了一棟住宅樓，兩家單位職工各占30套房。業(yè)主老何說(shuō)，當(dāng)時(shí)是按照“房改房”政策辦的，當(dāng)時(shí)符合條件的職工有20多戶。業(yè)主李先生說(shuō)，2002年他們向服裝公司交了房子的全款。當(dāng)時(shí)公司開的房款收據(jù)和條子顯示，業(yè)主對(duì)房子擁有100%產(chǎn)權(quán)。

　　此后，他們開始找服裝公司領(lǐng)導(dǎo)詢問(wèn)房產(chǎn)證的事兒。2008年，業(yè)主們從公司獲知，他們的房產(chǎn)證登記的戶名都是電子研究院。換言之，他們都只是“過(guò)客”。

　　業(yè)主們說(shuō)，兩家公司已數(shù)次協(xié)商辦證的事兒，但一直未談攏。幾年前，鄭州市派幫扶組來(lái)協(xié)商解決該問(wèn)題，也無(wú)功而返。從2012年開始，業(yè)主們一個(gè)接一個(gè)地起訴這兩家公司，并取得勝訴。隨后又申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，但至今，沒(méi)有一個(gè)業(yè)主拿到署自己名字的房產(chǎn)證。

　　體驗(yàn)

　　轉(zhuǎn)了一圈回到原點(diǎn)

　　房管局：需要“房改房”證明文件

　　10月25日下午，記者跟隨兩位業(yè)主來(lái)到鄭州市房管局，工作人員看過(guò)材料后說(shuō)，雖然法院已經(jīng)支持強(qiáng)制執(zhí)行了，但按照程序，業(yè)主需要提供住房是“房改房”的證明文件。

　　“這需要你通過(guò)單位找房改辦出具。”該工作人員說(shuō)，否則就得按照“二手房交易”進(jìn)行過(guò)戶。他說(shuō)，按二手房交易過(guò)戶業(yè)主不用再繳房款，但需要繳納各種稅款，加一塊兒得數(shù)萬(wàn)元。這讓兩位業(yè)主不能接受。

　　工作人員說(shuō)，這兩種過(guò)戶手續(xù)，都需要產(chǎn)權(quán)單位配合辦理。

　　服裝公司：派律師找法院協(xié)商后再說(shuō)

　　28日，記者又隨業(yè)主來(lái)到服裝公司。“鬧到法院了，相當(dāng)于我們兩家捅破窗戶紙了。”服裝公司一位龐姓負(fù)責(zé)人稱暫時(shí)不會(huì)直接與電子研究院接觸。

　　但他表示，近日會(huì)先派公司律師到金水區(qū)法院咨詢，“根據(jù)他們的意見再出對(duì)策”。

　　電子研究院：得先理清相關(guān)賬目

　　業(yè)主們來(lái)到電子研究院，宋姓董事長(zhǎng)讓他們?nèi)マk公室，“這事兒我不管。”

　　“這個(gè)事兒不管是前幾年協(xié)商，還是告到法院，最后還不是得來(lái)找我們好好談。”辦公室許姓主任說(shuō)，因?yàn)樯婕斑^(guò)戶，需要把之前的賬目理清，報(bào)請(qǐng)董事會(huì)批準(zhǔn)后再和業(yè)主們解決。

　　“又是賬，還不知道算出來(lái)是個(gè)啥樣。”老何說(shuō)，雖然官司勝了，但轉(zhuǎn)了一圈，感覺(jué)又回到了原點(diǎn)。（記者 王杰）