地下停車費漲了一倍，拒繳費用的業主車輛被擋小區外 首席記者 杜小偉 圖
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從去年12月起，鄭州市隴海路與紫荊山路交叉口向東200米路北方圓創世小區的物業管理方，把小區停車費從每月160元漲到320元，很多業主拒繳停車費。前天上午10時，小區保安開始將沒購買停車位、沒繳納停車費的業主車輛攔在小區門外。
被攔車輛綿延到隴海路上，致使隴海路北半幅一時斷行。
現場目擊
停車費漲價起風波，部分車輛“有家難回”
昨日上午10時，大河報記者在現場看到，隴海路與紫荊山路交叉口東邊200米的隴海路北半幅被停著的車子堵死。被堵路段旁，正是方圓創世小區。
在小區門口，40多輛車凌亂地停在隴海路上，道路斷行。因大門被堵，小區內的車子也無法出來（如圖）。
在小區門口，部分業主給記者講述了事情經過。他們說，小區2007年投入使用，有900多戶，絕大部分已經入住。小區投入使用起，地上基本不讓停車，地下車庫的停車位租金為每月160元。去年12月，小區物業管理方鄭州天倫物業管理有限公司突然通知業主，停車位租金上漲到每月320元，很多業主嫌此價格高，拒絕繳納。
業主氣憤的是，小區有600多個地下停車位，業主的車還停不下，但小區開發商卻把部分車位出售給附近一家銀行。不知道是開發商還是物業公司，把一部分車位以每月240元的價格出租給了附近寫字樓上的商戶。按《物權法》的規定，小區內的停車位應首先滿足本小區業主的需要。
業主說，前天上午10時起，小區保安拒絕沒繳停車費的業主車輛進入小區。被拒絕進入小區的車越來越多，多數停在了隴海路上。怕車被劃傷，有業主在車里睡了一整夜。到目前為止，已經24小時了，問題仍沒有得到解決。
律師看法
不讓業主的車進小區，保安沒這個權
記者了解到，受隴海路斷行影響，該小區周圍的紫荊山路、城南路、南倉街等數條道路多次出現嚴重堵塞。
小區的停車位為何要出售、出租給非本小區人員？對于沒有購買停車位、沒有繳納停車位租金的業主，保安有沒有權阻止其車輛進入小區？昨日下午，記者就此采訪了鄭州天倫物業管理有限公司的負責經理。記者剛問完話，該經理就以正忙為由掛斷了電話。
河南仟問律師事務所主任羅新建說，把小區的停車位出售、出租給非本小區人員，此行為違反了《物權法》的規定，業主可以向房管部門反映，由房管部門前去查處。業主沒有購買、租用小區的地下停車位，保安可以不讓業主在地下停車位上停車，但無權不讓業主的車進入小區，業主能不能在小區地面上停車，由業主共同來決定，同物業公司無關。
昨天下午，記者了解到，由于問題沒解決，方圓創世小區門口的隴海路北半幅仍堵著。（記者 周廣現 實習生 李帥 文）
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