鄭州保障房“三房合一”后,廉租房、經適房、公租房將會成為歷史 資料圖片
昨天，河南省住房和城鄉建設廳和河南省審計廳聯合召開新聞通氣會，回答了有關“保障房空置”、“違規騙取保障房”的疑問，介紹了我省保障房建設的相關情況，并對鄭州擬要推行保障房“三房合一”、“只租不售”的問題作了解答。
【反思】 廉租房為何空置
河南省審計廳日前披露的一項審計結果顯示，我省安陽等6個省轄市廉租房空置率超一半，4390戶違規享受保障房待遇，引發了人民日報等中央媒體關注。
昨日，河南省城鄉建設執法監察總隊總隊長林涵碧介紹，審計涉及的8215套廉租住房已經分配入住6513套，占79.3%，剩余1702套廉租住房中，安陽市1462套經政府批準已轉為公租房使用，駐馬店市240套廉租房已完成配套基礎設施施工。
此外，審計指出的4390戶違規享受住房保障問題，多數已通過取消資格、清退租賃補貼、補交差價款等方式進行了退出，其余的正在進行資格認定和處理工作。
林涵碧坦承，少數省轄市在保障房建設存在規劃選址不合理，基礎設施不配套，已建保障房空置，某些人違規騙取保障房等問題，主要是因為2010年以前缺乏相關規章制度與管理經驗，尤其是沒有完善的分配管理辦法。去年以來，鄭州在保障房選址、配套以及分配方面推行了一系列針對性舉措，各項制度正不斷完善。
【并軌】 擬推行“三房合一”
4月5日，鄭州市提出“經濟適用住房將適時退出”， 如今，經適房退出的時間表是否確定？
對于市民普遍關心的保障房建設并軌問題，昨日，鄭州市房管局相關負責人向記者透露，今后，廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房要并軌，即“三房合一”。“鄭州經適房退出后，在住房保障體系中，就沒有經適房這一品種。而對已取得經適房購房資格證的市民，要做到‘應保盡保’”。
鄭州市房管局相關負責人說，根據規定，鄭州將全力完善住房保障申請、審核、公示、輪候、復核制度，遏制違規騙取保障房現象。
據介紹，鄭州保障房“三房合一”后，申請人不用再針對某一類房屋提出申請，而由政府根據申請人家庭情況審核是否具備保障房入住條件，并根據申請人收入情況分別給予不同的租房補貼。
“簡單來說，保障房將只租不售。租住保障房按建筑面積繳納市場租金，租金標準由市物價部門會同市財政、住房保障部門依據同地段、同區片、同品質住房的市場租金水平分項目確定?！毕嚓P負責人說，比如，持有城鎮居民最低生活保障金領取證的無自有住房的廉租住房保障家庭，對住房保障面積標準內的租金實行全額補貼。
【專訪】 全省經適房明年全面取消
昨天，河南省住房和城鄉建設廳廳長劉洪濤接受了記者提問。
東方今報：您如何看待河南保障房建設中存在的問題？
劉洪濤：2009年保障房建設之初，個別地方在建設和分配中存在的問題，應該是事情發展的必經階段，這種情況不只河南有，在其他地方同樣存在。
東方今報：鄭州已經提出了經適房退出的日程表，全省對這一問題是如何考慮的？
劉洪濤：從總體上看，由于存在資格審查在操作中難認定等問題，經適房注定要退出歷史舞臺，我們的計劃是分區域逐步取消，明年全面取消，但是，已經申請取得經適房購房資格的家庭，仍然要妥善予以解決。經適房取消后，廉租房、公租房將并軌，加上城市中的棚戶區改造房，構成保障房主體，市民只需提出申請，管理部門會依據家庭收入情況進行相關的住房補貼。
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