7月11日，鄭州東區一塊土地以近5.3億元的刷新近期鄭州土地成交價，成為新“地王”，在業內人士看來，這一價格符合城市片區的發展定位，并不夸張，河南臺記者王偉華報道：
被譽為新“地王”的地塊，位于鄭州市九如路、龍湖中環南路，土地出讓面積為三萬七千多平米，起價3.74億元，最終被鄭州市軌道交通有限公司以5.29億的價格拍走，也刷新了近期鄭州的土地成交價格。對此，有業內人士表示，價格雖高，卻非常值得投資。鄭州同知行地產市場研究部經理王寶霞：
（出錄音）“因為他位置比較好，包括周邊的配套景觀啊，作為高端居住區，未來的市場前景也是比較好的。如果他要銷售的話，因為容積率比較低，肯定是低密度豪宅，價格我估計應該會突破兩萬。”（錄音止）
同一天，位于鄭州東區高鐵商圈的另一地塊也被拍走，摘牌價格近3.2億元，此塊地每畝折合1310萬元。土地接連被高價拍出，會使大眾認為樓市回暖變熱，但深圳王牌城市研究策劃有限公司董事長上官同君認為，這兩塊土地的高價是源于對城市的規劃和基礎設施的建設的前期投入，不能被看做是房價的推手：
（出錄音）“鄭東新區經歷了三年出形象、五年成規模，現在正處在十年建新城的關鍵時刻。我認為對于這個地王來講，就不要純粹的盯著價格的高或低，不要去鼓吹地王助推房價，也不要感覺所謂地王的出現和國家當前所執行的宏觀調控政策相悖，比如龍湖地塊拍到500萬以下，也不符合政府的城市經營思路。”（錄音止）
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