映象新聞

　　陪妻子回老家生育歸來，卻發現房門換鎖。5月14日，家住北滘的梁先生向記者反映，如今新舊業主都聯系不到，雖然其持有租契，卻有家難歸。

　　5月13日，梁先生一家三口從老家回到順德北滘某小區租住的房字門前，卻怎么也打不開眼前的門鎖，才發現門鎖已經被人換掉了。“后來打電話給房東，房東就說房子被拍賣了，然后就再也聯系不上了。”據梁先生介紹，其是在2011年時和房東簽訂的合同，租期為30年，并一次性付了30年的房租，共28.8萬元。

　　“其實是想買這套房子，但是當時政策上不允許外地人在這里買房，我就和房東商量，先租下這套房子，等政策允許了再買。”梁先生解釋道。

　　據其介紹，2013年，因其妻子要生育，其和妻子回到湖南老家，直到上周五才回來。“小區保安和鄰居都知道我在這里住，物管也說能證明我是租住了這套房子，但是就是不給我開門。”梁先生表示，他還有一批價值幾百萬的物品放在房內，如今也不知道還在不在。但是對于其所述幾百萬物品一事，記者無法證實。

　　上周六，記者來到事發小區，在物業管理人員的陪同下，與梁先生來到其租住的房子門前，看到門上貼著小區物業管理貼出的要求交清物業費的告示，出具告示時間為2015年年底。另外，從梁先生手中，確實可以看到一份租賃合同，合同是其老婆和原來的房東簽訂的。隨后記者多次撥打其提供的舊業主和物管提供的新業主電話，但是電話一直沒人接聽。

　　“物管告訴我，鎖是被新房東換的。他出現過一次，就再也沒有出現過。”梁先生稱，物管工作人員還告訴他，原來的房東由于欠債，房子已經被拍賣了。

　　據梁先生反映，他曾經去過當地法院以及公安部門，請求對方幫助開門，讓他拿回自己的財產，但是對方稱房子并不屬于他的，無法幫他開門。這讓他陷入了困境。

　　各方說法

　　物管

　　該小區物管羅經理表示，從梁先生提供的租契、周圍鄰居和保安的反映來看，梁先生確實是這里的租客。但是目前只有先找到新業主，才能解決梁先生的入住問題。

　　據其介紹，2013年年底時，曾有人過來說已經從法院拍到了這套房子，并留下了聯系號碼，稱以后房屋有問題可以找他，但之后那個人也一直聯系不上，導致房子的物業費至今也沒有人過來交。

　　警方

　　昨日，南都記者從北滘公安獲悉，事發當日確實接到梁先生的報警，但是此事比較復雜，目前仍在調查中。

　　律師

　　廣東仲馬律師事務所蔣小平律師認為，雖然房屋被拍賣，但是房屋里面的東西是屬于梁先生的，且梁先生仍然擁有房子的使用權。“建議事主與新房東協商解決，如協商不成，可以向法院提起訴訟。”此外，他還認為房屋租賃合同的有效期是20年，30年是違反合同法的，舊房東也有涉嫌集資，非法套現的嫌疑。