徐州沛縣人呂先生最近遇到煩心事，他購買的一套二手房，支付了房款才發現房主居然把房子“一房三賣”，而且還抵押兩次借錢。更讓他難以接受的是，房主在賣房時用了三個身份證，而且都是真的。昨天，沛縣公安局表示，呂先生一案已經立案調查，房主所持三個身份證都是真的，是歷史原因造成的，目前只留下一個真實姓名辦理的身份證，其余兩個已被注銷。

　　曲線買房

　　20萬“買”了套

　　120平米房

　　去年11月底，沛縣沛城鎮居民呂先生通過中間人得知孫某急需用錢，希望用縣城郝小樓居委會綜合樓的一套近120平米的住房作為抵押，從呂先生手里借錢。次日，呂先生和朋友一起去看了房子，“當時房主說自己叫孫某，自己的房子沒有兩證，但有合法的購房協議以及居住證明，并反復強調這套住房不存在糾紛。”

　　經過協商，呂先生和孫某簽訂了一份《房屋買賣合同》，合同中約定：孫某自愿將自己的一套119.03平方米房屋(郝小樓居委會綜合樓一單元401室)出售給呂先生，室內家電、家具隨房屋交接一并贈送，售價為20萬元。雙方還約定3個月內孫某還可以以20萬元的價格收回房產，3個月后孫某不收回該房屋，應將此房產權交給呂先生。在這三個月期間，孫某應支付呂先生相應的利息。

　　12月2日，合同簽訂之后，呂先生即把20萬元轉入孫某賬戶。

　　驚呆了

　　兩個多月后發現一房多賣

　　今年春節后，呂先生發現快到還款日了，多次電話聯系孫某通知對方，但孫某一直關機。2月中旬，呂先生前往郝小樓居委會綜合樓孫某的家中找人，剛走進樓道就發現不妙。“樓道里到處貼著告示，說孫某的房子被他一房多賣，騙了很多人。”

　　記者聯系上的當地居民杜先生說，他自己也是受害人，從孫某手中買了房付了款，卻發現房屋被多次買賣。經過多方查證，呂先生稱孫某曾先后三次用同一套住房，與他人簽訂了買賣合同，“2008年9月，以34萬元的價格賣給劉某。2012年4月，以10萬元價格賣給杜某。”呂先生說，此外還以此房產做抵押，于2011年5月向黃某借款10萬元，同年10月仍以房產做抵押向黃某借款20萬元。

　　據記者多方核實，孫某賣房多以借款為由，簽訂買賣協議，錢款到期不還房屋便易主。江蘇茂通律師事務所劉茂通律師認為，這種合同表面上是買賣合同，但實際上是抵押擔保合同，這種形式的抵押擔保是被禁止的，無效的。“雙方的關系可以界定為借款關系，呂先生可以向法院提起訴訟，索回自己的錢款。”

　　再次驚呆了

　　房主竟然持有三個身份證

　　更讓呂先生驚訝的是，每次簽訂房屋買賣合同，孫某都會給對方留下一個身份證復印件，“三次賣房，用的身份證居然是三個不同的。”根據呂先生提供的身份證復印件，三個身份證除了照片是同一人，姓名、住址、身份證號均不同。姓名分別為孫某、李某慶、李某元。“我通過朋友在公安系統內部平臺上查了一下，發現這三個身份證都是真實有效的。”

　　得知這一情況后，呂先生和黃先生等人向沛縣公安局經偵大隊報案。

　　警方回應

　　三個身份證已被注銷兩個

　　沛縣公安局有關人士昨日告訴現代快報記者，他們接到報案后不久便將孫某控制，目前案件正在偵查中。該人士說，經偵民警在偵查這起經濟案件時，發現孫某持有的身份證件，與另外兩個姓名為李某元、李某慶的身份信息，所用的照片顯示為同一個人。隨即凍結了這3個身份證及戶籍資料，在進一步調查時發現，這3張身份證的使用者真實姓名叫李某慶，目前另外兩個身份證已被注銷。

　　關于一人持三證的原因，沛縣警方解釋，出現這種情況可能因為上世紀八九十年代期間，由于技術條件等限制，對身份戶籍信息管理相對松懈，加上民間經常發生因上學、工作等需要，出現私下買賣戶口等行為，因此才出現了同一人持有多個真實身份戶籍情況。對一人持多證的情況，公安機關只要查實，會立即凍結身份戶籍信息，經過調查后，只保留一個真實戶籍身份信息。（現代快報記者 劉清香）