映象新聞

太瘋狂了

我想靜靜

　　距離萬科25億拍下鄭紡機地塊

　　成為地王才40多天的時間

　　今天

　　在一波又一波的驚嘆聲中

　　鄭州的樓市接連遭到雙王炸

　　先是鄭東新區(qū)龍湖副CBD區(qū)13號地

　　經過8個小時的激烈競拍

　　被融創(chuàng)以總價25.54億元拍得

　　折合每畝單價3630.9萬元

　　樓面價36310元/平方米

　　溢價率突破了142%

　　然而

　　還沒等大家合上吃驚的嘴巴

　　鄭東新區(qū)龍湖副CBD區(qū)14號地

　　緊接著以35.1億元的總價

　　被金茂地產收入囊中

　　折合畝單價4183.552萬元/畝

　　樓面價36915元/平方米

　　溢價率更是高達251%

　　刷新了鄭州土拍的單價、總價、樓面價

　　成為鄭州新地王

　　直接秒殺廣州8月16日誕生的新地王！

　　鄭州這是要一躍挺進一線城市的節(jié)奏？

　　根據今天地王的拍賣價格，未來鄭州東區(qū)龍湖出現5萬每平方的房價，似乎也并不是沒有可能。

　　此外，地王頻出，對周邊房價的拉升作用還是很明顯的，自4月1 號恒大集團在龍湖地區(qū)22億拍下地王以后，周邊房價漲幅明顯，漲幅最多的前五個樓盤，至少每平方都上漲了3000元，最高的每平方上漲了5000元。

　　鄭東北龍湖作為地王窩，一直以來是各大房企爭相搶占的黃金地塊，但如此頻繁的出現地王，真的就是市場好的表現嗎？

　　高房價，地王窩，鄭州北龍湖這個地方一次又一次的刷新著鄭州房價的新高度，而對于我們這些普通老百姓來說，人還在這里，可與房價的距離卻越來越遠......

　　如今沒有誰能確定地告訴你未來樓市的走向，一方面是無數人盲目而不知所措地手握大筆大筆的現金涌入鄭州樓市，另一方面又有投資者高喊樓市已經存在巨大的泡沫。

　　可是對老百姓來說，8月18日北龍湖領跑鄭州的地王記錄，直超廣州單價地王的節(jié)奏，供求關系直接影響價格的走勢，地價也是推動房價上漲的因素之一，樓板價直接高過周邊售價，大家都會覺得房價必漲，自然也會去不計后果地瘋狂購買，近兩個月，誰還能看到業(yè)主集體維權，大多花時間去看房買房了。

　　今天流傳一段子，4個月前在鄭州北龍湖2.5萬/平買一套400平的房子，到今天就可以賺個七八百萬。今年5月份信和置業(yè)承諾的60萬元補償退房普羅旺世龍之夢，當時沒有一人退房，如今那些折騰半年維權的業(yè)主，肯定在笑當初自己的傻和后悔沒有多買幾套......

　　現在，恐怕大家和小編一樣，小心肝兒已經受不了了。

　　千言萬語，只能無語。樓市，專家尚且說不清，咱們還是走著瞧吧。