大火讓附近街道一片狼藉，一輛受損的小車停在充滿廢墟的馬路上。

　　建業大廈大火

　　調查

　　昨日召開廣州消防安全委員會第四次會議，謝曉丹痛批——

　　昨日上午9時，廣州消防安全委員會第四次會議在市政府召開，主管廣州市消防工作的廣州市副市長、市公安局局長謝曉丹，廣州市公安消防局局長張小宏從大火現場直接到會場開會。謝曉丹在會上痛批：“失火的建業大廈消防整改有什么用？！有沒有腐敗？當官不能太瀟灑！”

　　“當干部太瀟灑會出事”

　　“連起義路都無法保障防火安全。消防車多了，連水源都不足！從昨天傍晚6時多燒到現在，還在救火，明火都燒了12個小時。”謝曉丹說，現場救火很困難，失火大樓只有東面起義路可以直接救火，南北西三面全是密集的居民樓。

　　他表示，接下來事故原因要調查，業主、監管、審批都有責任。還要查一查除了瀆職外，領導干部有沒有腐敗問題。他對與會領導表示，“大家不要為蠅頭小利干不該干的事情，當干部太瀟灑會出事。”

　　謝曉丹要求，水務部門要對市政消火栓排查整治，作為各個區縣級市的水務部門要跟好市政消火栓的建設工作。他表示，消火栓嚴重不足、水源不足，出現大火災時，消防車一多，就顯得杯水車薪的，“下一步水務部門和消防部門要合理分好工整治一下”。

　　“只靠集中整治是不夠的”

　　火災發生的一個多月前，據越秀區官方網站顯示，副區長許作來曾帶隊對消防隱患重點單位——建業大廈(爛尾樓)鞋倉進行了督導檢查，并提出了整改要求。謝曉丹說：“失火大樓是爛尾樓改鞋類倉庫，大樓老百姓投訴了幾次，開了無數次會，領導去督查，發了整改通知書，整改了業主也不聽。”

　　“我們制度有不少，但執行情況依然需要加強。同時要長期防火，只靠集中整治是不夠的，那樣是治標不治本。”謝曉丹說。

　　廣州有專業批發市場2000多個，各類大小批發市場6000多個，都是定時炸彈。謝曉丹說，廣州作為有1600萬人的特大城市，火災傷亡的數量下降是各級部門共同努力的結果。

　　會議僅持續48分鐘，參會領導和工作人員又回到火災現場進行后續工作。

　　■記者調查

　　62家商鋪在建業大廈設倉庫

　　上周，記者因回訪爛尾樓時曾到建業大廈詢問了門口保安招租情況。保安表示，全部都已經租滿，租的人基本上都是解放路一帶的鞋商。由于身處起義路和中山五路交界，這里的出租行情很好。

　　記者詢問，租這座爛尾大廈當倉庫是否會面臨大廈清盤被趕走的危險。保安表示，“十幾年都這樣過來了，就看你敢不敢博一下了。做生意都有風險的嘛！”保安透露，如果一次交半年甚至一年的租金會有較大幅度的優惠，但如果擔心風險，也可以先只交三個月，“也有不少人選擇這種做法。”

　　初步估計損失上億元

　　記者了解到，里面的倉庫最小也是300平方米一個。租金按樓層高低有不同的價位。中位數達到每平方米每月40元的水平。保安解釋，大廈里有4個電梯，運行速度不算很快。所以高層租戶運貨等電梯會比較耗時間，這也是高層租戶租金更低的原因。

　　“實際上建業大廈出名就是最近四五年的事情，因為它租金比周圍便宜幾倍，一樓只要50元一平方米，樓頂只要30元一平方米，在寸土寸金的市中心，根本找不到這么便宜的倉庫。”包先生在一樓承包了兩個車位，專門為貨主送貨，據他介紹一樓大概有1800平方米，25樓樓頂則有600多平方米，一共有4臺電梯，每層樓分成三至四個倉庫，存放的主要是鞋子和衣服，貨主絕大多數是解放南路大都市鞋城商鋪的店主，這些鞋大多數是小品牌，在廣州周邊制造，而客戶則主要以國內客戶為主，也有國際客戶。

　　昨日下午，記者從大都市鞋城管理處了解到，一共有62家商鋪在建業大廈設倉庫，目前已經在管理處做了登記，因為臨近年末許多商鋪都備了大量的貨物，所以損失都比較大，最少的也有100多萬元，最多的近千萬元。而這場火災，初步估計損失上億元。

　　未經消防驗收就出租

　　據廣東消防網辦事服務大廳投訴信息顯示，2010年12月2日，建業大廈的業主古先生曾經向消防部門投訴稱，建業大廈在未經消防驗收的情況下，信龍公司將整棟大廈出租用作倉庫，儲藏易燃的鞋類和服裝，大廈內電線亂拉甚至有員工在大廈內明火煮食，存在嚴重消防隱患。廣州市越秀區公安分局防火科當年的答復稱，信龍公司雖然對建業大廈進行了消防系統的建設，但至2010年仍未取得《消防驗收合格意見書》，另外，信龍公司未經公安消防部門批準，擅自將建業大廈2至25層分別出租用作倉庫、辦公和樣品展示使用，由于涉及規劃、建設、城管等諸多方面，由公安一家難以單獨完成，擬提請區政府牽頭開展綜合整治。

　　而據越秀區信息網顯示，就在一個多月前的10月31日下午，越秀區副區長許作來帶隊對消防隱患重點單位——起義路建業大廈鞋倉進行了督導檢查。許作來要求落實屬地責任，加強對建業大廈消防整改的監管力度，指導該大廈管理公司開展消防隱患整改。

　　■商家老胡

　　280萬元貨物轉眼間化為烏有

　　老胡是大都市鞋城一間鞋店的老板，也是較早租用建業大廈作為倉庫的租戶之一，事發前老胡和另一個檔主租用了7樓一個300平方米的倉庫，存放了280多萬元的貨物，不料一夜之間化為烏有。

　　據老胡介紹，絕大多數租戶都知道建業大廈是一座爛尾樓，但因為樓體較新，再加上租金便宜，所以在市場上很搶手。不過在2010年的時候，因為消防驗收不合格，所有貨物被勒令限時搬出。無奈下，老胡在大都市鞋城對面一個老城區一樓租了一間舊屋當倉庫，但是舊屋的條件很差，屋內非常潮濕，電線亂搭，讓他感覺非常不放心，直到9個月之后，建業大廈管理處一位負責人打電話給他，稱消防驗收合格了，可以搬過去，于是老胡又將貨物搬了過去。

　　“改造后的確裝了噴淋系統，但能不能用我就不知道，另外每層樓還有兩個消火栓，我幾次清洗地板都是從消火栓放的水，所以我確定消火栓是有水的。”老胡說，事發當天由于下雨，生意并不好，所以店鋪提早關門，當晚6時許他離開倉庫時，按照規定拉了自家倉庫的電閘，然后回到金沙洲的家里吃飯，當晚8時多接到朋友電話趕過來，發現7樓已經燒起來了，里面280多萬元貨物都被燒成灰燼。

　　老胡說，自從失火后他就開始撥打管理人員老李的電話，但一直無法接通。昨晚8時許，記者撥打老李的電話，發現仍處于關機狀態。

　　■相關資料

　　2000年開始出租用作倉庫

　　據相關資料顯示，建業大廈是1993年由廣州市建業房地產發展有限公司投資開發興建，1995年經過廣州市消防局審核后開始施工，同年開始對外銷售，原設計為地下三層車庫以及設備用房，1至5層為商場，6至25層為寫字樓，原定1998年交樓，不過由于開發商資金鏈斷裂，1998年主體工程完工后宣布爛尾。

　　之后由信龍公司對建業大廈進行管理和后續建設工作，但信龍公司接手后并沒有繼續建設，而是從2000年開始出租未完工的樓體用作倉庫和停車場，這一舉動也引起了之前購買的業主強烈不滿。（記者 陳海生 周達標 劉正旭 陳海生 李佳文）