去年，洛陽(yáng)市共計(jì)發(fā)放住房公積金貸款30.47億元，較2011年增長(zhǎng)90.56%；洛陽(yáng)市住房公積金制度覆蓋率達(dá)86.69%，超省定責(zé)任目標(biāo)0.69個(gè)百分點(diǎn)。
截至去年12月底，洛陽(yáng)市全年累計(jì)歸集住房公積金32.04億元，制度覆蓋率達(dá)86.69%。全年累計(jì)為洛陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)和繳存職工提供租購(gòu)住房資金48.42億元，完成市定責(zé)任目標(biāo)的201.75%。其中，提取公積金17.95億元，同比增長(zhǎng)38.5%；發(fā)放貸款30.47億元，同比增長(zhǎng)90.56%，支持購(gòu)房面積139.42萬(wàn)平方米，拉動(dòng)職工購(gòu)房消費(fèi)55.91億元。資金使用率達(dá)86.57%，超省定責(zé)任目標(biāo)14.57個(gè)百分點(diǎn)。
市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年該中心根據(jù)洛陽(yáng)市樓市發(fā)展情況，先后開(kāi)通了提前還款縮短貸款期限業(yè)務(wù)和個(gè)人住房公積金貸款辦理柜臺(tái)現(xiàn)金還款業(yè)務(wù)；協(xié)調(diào)市住房置業(yè)擔(dān)保公司開(kāi)展了“見(jiàn)擔(dān)（擔(dān)保公司出具的擔(dān)保聲明）放”業(yè)務(wù)；對(duì)信譽(yù)好的重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)通了“快速放款綠色通道”業(yè)務(wù)，將放款時(shí)限由15個(gè)工作日縮短到5個(gè)工作日，提高了工作效率，得到了企業(yè)認(rèn)可。
此外，市住房公積金貸款量大幅上升，一是由于洛陽(yáng)市住房剛性需求較強(qiáng)；二是公積金貸款與商業(yè)貸款的利差，使更多職工選擇公積金貸款；三是公積金覆蓋率上升，繳存職工數(shù)量增加，也助推了公積金貸款發(fā)放量上升。（見(jiàn)習(xí)記者 張銳鑫 通訊員 盧彥飛）
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住房公積金貸款這樣辦
凡在市公積金中心及縣（市）、吉利管理部建立住房公積金賬戶，根據(jù)開(kāi)戶具體日期，連續(xù)按月足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，具有完全民事行為能力的職工，在洛陽(yáng)市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，且房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與市公積金中心簽訂有洛陽(yáng)市住房公積金貸款合作協(xié)議的，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。
單筆住房公積金貸款額度一般不超過(guò)40萬(wàn)元。具體貸款額度為：購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，不得超過(guò)所購(gòu)住房總房款的70%。對(duì)于套型建筑面積在90平方米及以下的，不得超過(guò)總房款的80%。
住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，即男職工可貸至65歲，女職工可以貸至60歲。
如需詳細(xì)了解住房公積金貸款的流程，可登錄洛陽(yáng)市住房公積金管理中心網(wǎng)站，在《辦事指南》欄目?jī)?nèi)查詢《洛陽(yáng)市住房公積金貸款業(yè)務(wù)指南（試行）》。咨詢電話：64939999。
（王蕾 李敏 俞慧彬）
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