映象新聞

     映象網訊（記者 王韶卿 燕子丹）8月24日，映象網記者獲悉，鄭州市發布《鄭州市人民政府關于依法查處商品房違法預售行為的通告》。

　　《通告》要求，房地產開發企業未取得《商品房預售許可證》不得開放銷售場所，在咨詢中心、接待中心等場所進行產品展示時，不得有與相關內容的推介，不得以任何形式銷售，不得以認購、預定、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取預定、預付款等性質的費用。

　　房產企業取得預售證后，應在銷售現場顯著位置公示《建設用地規劃許可證》《不動產權證》（或《國有土地使用權證》）《建設工程規劃許可證》《建筑工程規劃許可證》《商品房預售許可證》以及商品房買賣合同示范文本、住宅質量保證書示范文本、預售方案等相關資料。

　　取得《商品房預售許可證》后10天內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，嚴格按照申報價格，明碼標價對外銷售。企業優惠活動，應當在銷售現場明示。

　　取得《商品房預售許可證》后，應及時到住房公積金管理中心登記預售樓盤信息，在售樓部明顯位置張貼不拒絕購房人使用公積金貸款的書面承諾。

　　未取得土地、規劃、建設等手續，以房屋銷售形式向社會不特定人員吸收存款，涉嫌非法吸收公眾存款、集資詐騙的，由公安部門依法查處。

　　未取得的房地產開發營業執照擅自從事房地產開發經營的，未取得房地產中介服務機構營業執照擅自從事房地產中介經營（含網絡平臺）的，由工商部門依法查處。

　　已取得《商品房預售許可證》，未按規定實行商品房明碼標價或進行價格欺詐的，由物價部門依法查處。

　　代理銷售不符合銷售條件商品房、發布不具備銷售條件商品房信息的房地產中介服務機構，由房管部門、城市管理綜合執法部門依法查處。