映象新聞

　　映象網快訊（記者 阮海峰）“將180平以上住房納入限購范圍、非本市居民購房需連續繳納2年以上個人所得稅……”12月21日，鄭州市房地產調控再下“猛藥”。

　　據悉，今年10月，鄭州出臺的房地產市場調控政策對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下的住房實施限購。

　　新下發的通知明確，鄭州市將房屋面積限購政策實施提高到了180平方米以上的住房，同時，繼續實施區域性限購政策。

　　住房限購政策：

　　為進一步做好鄭州市房地產調控工作，抑制投資投機性購房行為，穩定住房價格，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，結合鄭州市實際，經市政府同意，現就有關事宜通知如下：

　　一、升級現有限購政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關于在鄭州市部分區域實施住房限購的通知》（鄭政辦【2016】64號）規定限購區域內，將180平方米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）納入限購范圍。

　　二、非鄭州戶籍家庭，在本市購買住房時，需提供在本市連續繳納2年以上（含2年）個人所得稅或社會保險證明。

　　三、使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，不僅要嚴格執行貸款金額不超過相應最高貸款限額、月還款額度不超過家庭收入60%的規定外，市住房公積金管理中心要嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款，不得突破。

　　四、稅務部門對定價過高、漲幅較大的房地產開發項目應進行重點稽查。

　　五、對脫離實際提高住房銷售申報價格，經查證實際銷售價格明顯低于申報價格的由房地產主管部門約談企業，責令限期整改，拒不整改的可暫停該項目網上簽約資格。

　　六、進一步加強執法力度，政府各相關部門根據各自職責， 對開發企業實施相應的監管措施，并建立市場聯合管理長效機制。

　　七、各縣（市）、上街區人民政府以及鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州高新區、鄭州經濟開發區管委會要切實履行本行政區域房地產調控主體責任，促進房地產市場平穩健康發展。

　　八、本通知自2016年12月22日實施。