隨著時(shí)代的發(fā)展，越來(lái)越多的電梯廣告走進(jìn)了居民小區(qū)。鄭州市民周先生家住經(jīng)三路與東風(fēng)路交叉口附近的一個(gè)小區(qū)，小區(qū)內(nèi)有好幾棟高層住宅，每棟樓有三部電梯，電梯廳掛著液晶顯示屏,循環(huán)播放廣告；電梯內(nèi)壁三面掛有平面廣告牌，算下來(lái)，整個(gè)小區(qū)的電梯廣告收入不是一筆小數(shù)目?？芍芟壬f(shuō)，這筆錢業(yè)主從來(lái)沒(méi)有分到過(guò)一分。（出錄音）
“兩個(gè)電梯之間，外邊裝的有電子媒體，里邊都有三四家廣告，我感覺(jué)肯定不會(huì)少了，這個(gè)數(shù)目。這肯定是有受益者，但是不是我們。”
周先生坦言，自己關(guān)注小區(qū)電梯廣告費(fèi)，原因是看到外地一些小區(qū)物業(yè)給居民發(fā)紅包的新聞，紅包的錢來(lái)源于小區(qū)電梯廣告的收益。在周先生看來(lái)，小區(qū)電梯是公共空間，買房時(shí)都交過(guò)了公攤的錢，因此產(chǎn)權(quán)也應(yīng)該屬于業(yè)主,電梯廣告的收益應(yīng)該歸全體業(yè)主所有。（出錄音）
“那都是我們掏錢買出來(lái)的。俺那房子80多平米，使用面積才六七十平米。我感覺(jué)這一塊兒不明不白。你物業(yè)上你既然用了，你收到錢了，你得把這錢花到大家身上，是吧。”
記者采訪了周先生小區(qū)的物業(yè)公司，工作人員說(shuō)，小區(qū)電梯廣告業(yè)務(wù)已外包給一家廣告公司。據(jù)廣告公司業(yè)務(wù)人員介紹，小區(qū)一共有60部電梯，每部電梯廣告承包費(fèi)一年為2000元。粗略計(jì)算，這個(gè)小區(qū)物業(yè)一年僅電梯廣告收費(fèi)就超過(guò)10萬(wàn)元。記者采訪小區(qū)居民得知，物業(yè)費(fèi)從未減免過(guò)，也沒(méi)有發(fā)過(guò)“紅包”。當(dāng)被問(wèn)及電梯廣告費(fèi)的用途時(shí)，物業(yè)方面的回復(fù)也很簡(jiǎn)單。（出錄音）
“我們沒(méi)有公攤那個(gè)維修基金，就是電梯壞的話，公共部位壞的話，我們是拿這個(gè)維修的?！?/p>
記者走訪了鄭州市區(qū)多個(gè)高層小區(qū)，發(fā)現(xiàn)各棟樓的電梯內(nèi)外大都被各種廣告包圍。業(yè)內(nèi)人士介紹,這樣的廣告被稱為分眾廣告,此類廣告主要針對(duì)寫(xiě)字樓、新建封閉小區(qū)以及高檔社區(qū)。在鄭州,有數(shù)百個(gè)小區(qū)在做分眾廣告。
某知名門(mén)戶網(wǎng)站發(fā)布了一項(xiàng)針對(duì)電梯廣告的調(diào)查，有95.48%的網(wǎng)友表示，“所在的小區(qū)電梯里，安裝有廣告?！?2.90%的網(wǎng)友表示“從沒(méi)見(jiàn)過(guò)收益，也沒(méi)有分過(guò)收益”。在廣告收益分配上，47.10%的網(wǎng)友表示應(yīng)歸全體業(yè)主，42.58%的網(wǎng)友認(rèn)為應(yīng)由全體業(yè)主和物業(yè)合理分配。網(wǎng)友“一團(tuán)和氣”就認(rèn)為，物業(yè)公司能將廣告引進(jìn)來(lái)增加收益是一件好事，不過(guò)希望物業(yè)公司能將收益公示，或者以此來(lái)適當(dāng)減少業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，這才是兩全其美的做法。不過(guò)這樣的建議，很難得到物業(yè)公司的認(rèn)同。河南英特物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人說(shuō)：（出錄音）
“安裝廣告，咱想著是輔助這個(gè)物業(yè)公司。一年兩年咱肯定不能公示。這個(gè)分咱不可能分。不可能給業(yè)主?！?/p>
小區(qū)電梯廣告費(fèi)收益，到底應(yīng)歸誰(shuí)？鄭州市房管局物業(yè)管理處處長(zhǎng)程建穎表示，小區(qū)電梯屬于“物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備”，因此小區(qū)電梯廣告費(fèi)屬于公共收益，應(yīng)屬于全體業(yè)主所有。（出錄音）
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