春節后，銀行貸款利率下調，審批速度加快。昨天，大河報記者走訪鄭州市中、農、工、建四大行及光大、浦發等商業銀行發現，節后銀行首套房貸款利率下調5%到10%，首套房以基準利率為主，部分銀行甚至推出“九五折”利率優惠。

　　經三路被稱為鄭州的“華爾街”，昨天不少銀行已經開門營業。建設銀行客戶經理說，年后首套房貸款利率為基準利率，相比于1月份首套房利率在基準利率基礎上上浮10%，下降了10個百分點。招商銀行房貸政策更加寬松，對于多數客戶不僅給出基準利率的利好，而且對于合作較好的樓盤，還給出九五折利率優惠。

　　與首套房相比，二套房貸款利率比較高。以中國銀行為例，二套房貸款利率為基準利率基礎上上浮15%。其他多數銀行也是在基準利率基礎上上浮10%到15%，沒有銀行給二套房貸款基準利率。

　　中國銀行一位個貸經理分析，2月初，央行突降存準率0.5個百分點，將釋放近7000億元流入市場。現在各家銀行的貸款就開始提速，以前可以拖延3個月的貸款，現在不到1個月就可以放出，一些商業銀行一兩周就可以拿到貸款。

　　鄭州住房公積金管理中心有關負責人說，現在住房公積金貸款比較實惠，首套房貸款利率才4.25%，比商業貸款基準利率少了近2個點。因為春節假期，2月鄭州公積金貸款發放量相對其他月比較少，審批較為迅速。

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　　鄭州住房公積金及部分銀行貸款情況

　　名稱 首套房貸款利率 二套房貸款利率 備注

　　住房公積金公積金(4.25%)公積金1.1倍(4.68%) 利率低，但額度低審批慢

　　郵儲銀行 基準(6.15%) 1.1倍(6.77%) 放款速度快、手續簡便、利率低

　　中國銀行 基準(6.15%) 1.15倍(7.07%) 二手房利率最低上浮5%

　　華夏銀行 基準(6.15%) 1.1倍(6.77%) 首套房特定的合作樓盤可以享受基準利率，二手房利率上浮5%

　　招商銀行 基準(6.15%) 1.1倍(6.77%) 部分合作樓盤利率可以下浮，最低打九五折

　　交通銀行 1.1倍(6.77%)1.2倍(7.38%) 已還款部分可以再次貸