從9月開始，鄭州市執行新的“基準地價”，其中，市區一級住宅用地定價由5年前的每平方米4050元更新至8400元，漲幅達107%。

　　鄭州市國土資源局有關負責人說，鄭州“基準地價”分九級。鄭州主城區主要在一、二、三級范圍內。

　　一級住宅用地位于鄭東新區副CBD區域，基準地價為8400元/平方米，相比5年前的4050元/平方米，上調幅度高達107%。

　　二級住宅用地，位置在經三路、金水路、林科路、中州大道以東(剔除東區副CBD)的廣大區域，現在價格為6750元/平方米;

　　三級住宅用地范圍為省直、市直行政區，以及金水東路、商都路、鄭州鐵路客運東站的廣大區域，土地基價為5550元/平方米，比2009年漲138%。

　　鄭州房價節節攀升，新調整的“基準地價”會不會火上澆油?鄭州市國土資源局有關負責人說，所謂“基準地價”，是一定區域內土地平均價格，該價格是土地掛牌起始價、招標拍賣地價、宗地評估價等土地出讓價格制定的重要參考依據。鄭州市國土資源局土地利用管理處處長盛博說，鄭州市區本輪基準地價的調整是對當今市場下的平均地價水平的更新，地價只是體現當前宏觀經濟以及房地產市場的實際情況，而成交價格是在市場條件下的實際價格，基準地價并不決定成交價格的高低，基準地價的調整不會成為房價上漲的主因。